✅【广州远洋招商保利东湾】✅
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地址：广东省广州市增城区朱村大道西163号
开发商：远洋，招商，保利
物业类型：纯南向复式
户型：97（3房分别0+3／1+2户型）。111（4房）。一楼架空。顶楼2层。每一 套额外赠送33/36方
在售楼栋:4-1栋，均价2.4-2.6万元／平
交楼时间：2022年12月
管理费：2.8元/方
项目占地约3.5万方
总建面约10万方
容积率：2.8
总户数：944户
97㎡（三房两卫）约734套，占78%
111㎡（四房三卫）约210套，占22%
车位配比
1：1.53
地上143个，地下1303个
【小区楼栋图】
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东湾项目由远洋+招商+保利，三大千亿央企联合开发，雄厚的财力及央企背景，多元化发展模式的体系支撑，本案是塑造品牌形象的定音之作。 远洋招商保利东湾项目位于增城区广汕公路燕岗桥东地铁21号线凤岗快线站100米，三站可达天河，可快速到珠江新城。
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保利东湾所处的位置是增城朱村板块，一般是被称为广州科教城板块。增城位于广州东进战略的核心位置，也是广州东进主要的人口承载区域。增城区从2015年撤市设区以来，已经连续3年夺得广州成交龙头老大的位置，现在多条地铁或施工或通车、第二机场的确定、富士康科技小镇的进驻等等，都对整个增城区有个非常大的促进作用。
1城际：穗莞深城际轻轨（计划2019年6月开通，在项目附近设有镇龙站，横跨深圳东莞广州）；
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2地铁：就是我们的地铁21号线,增城到天河，和14号线知识城专线；还有一条规划中的27号线，将连接白云区及增城新塘，与21号线朱村凤岗站交汇。27号线将与与地铁21号线，之所以会规划在凤岗村站交汇，这可不仅仅只是一个地铁交汇那么简单，其背后折射出的“政策对科教城片区的支持”才是重点。
3快速：是新新快速路：（现为新新公路，连接广园快速路，，改扩建后将升级为一级公路，设计速度为60km/h，双向八车道，更加快速连接黄埔和天河）；广汕快速路：（连接黄埔，天河，规划将进行快速化改造，减少红绿灯）；东部快线：规划中，该线路全长48.32公里，连接增城与天河科韵路，设计车速每小时100公里）；
4高速：北三环高速（西接京港澳高速和机场高速北延线，东联珠三角环线高速，途径增城、从化、白云、花都，去往白云机场将更加便利，朱村大道设有出入口，2018年春节前开通）；新派高速（走向为"白云机场-知识城-增城-增莞深高速"，连通花都、白云、萝岗、增城四区，全长约65公里，双向六车道标准，设计时速为100公里，计划投资约130亿元；广河高速；花莞高速（全长约52.8公里，起点设于增从高速派潭收费站，终点在麻涌立交处接入广深高速，拟接莲花山过江通道，跨越广州东莞两市），，尽皆环伺左右，瞬间通达广州—珠三角。
配套方面，远洋招商保利东湾亦是不缺，100米处的地铁凤岗站就规划有约2万㎡的地下商业街（设计模式参考：广州花城汇）及4000㎡购物中心。
乘坐21号线地铁，还能快速抵达 3 万㎡萝岗增城双万达商圈，吃喝玩乐一应俱全。几公里内，更是囊括6所幼儿园，12所小学，5家综合性医院，其中，朱村街第二小学（已开学）就在项目家门口，配套资源十分齐全。
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