错过后悔！！96万起抢黄埔地铁正上盖准现楼
»»»»»»»»星际云汇««««««««
地铁香雪站正上盖，下楼就是地铁站
科学城芯商业旗舰综合体，自持约3.5万㎡国际商业
3200家企业高精人才＋55万常住人群租住需求，保底约5.5％回报率
2023年8月交楼，即买即用即收租
约4.5－5米产权复式，买一层享二层，空间灵活多变
项目基本信息
【总占地面积】：约3万㎡
【总建筑面积】：约15.5万㎡
【计容建筑面积】：约10.4万㎡
【商铺建筑面积】：约3.5万㎡
【楼栋总数】：6栋
【产权年限】：40年（2020-2060年）
【物业公司】：凯云物业
【物业管理费】：4元/月/㎡
东地块
【楼栋情况】1栋18F、2栋12F、3栋8F
【可售户数】399户
【产品面积段】天幕星寓45-60㎡，百变复式150-223㎡
【产品层高】天幕星寓4.5米，百变复式5米
【交楼时间】2023年8月31日
简直不敢相信！作为广州楼市的网红区域，科学城再次书写了它的火爆传奇。
近日，区属国企广开控股的朋友告诉我，香雪地铁城市综合体项目星际云汇已进行了内部VIP认购，成交火爆，出现了一串七，甚至一串十二的热销场景。
今天我们再次确认了这一信息。
大家知道，目前楼市总体行情并不太好。星际云汇逆势而上，到底有啥绝活？
出于好奇心，我们决定去现场看看。
广州星际云汇
星际云汇售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
来到星际云汇，现场人气不错。销售人员说，之前的内部认购，有客户甚至一次性买了一整层。今天刚好又有一位陈老板在朋友的介绍下一次性买了8套150㎡复式。
在销售人员的牵线下，这位豪横的陈老板，给我们详细分享了买星际云汇的原因。
陈老板说，有的楼盘销售人员喜欢画饼，说未来这个区域繁华如璀璨烟火。
“我从来不信销售人员说的，我就用肉眼看，因为一个区域的繁华和市政配套的成熟是由时间、政府用钱和规划才打造出来的，珠江新城用了20年才有今天呢。”
“未来我不一定看得到，但现在确确实实是存在的。”
科学城就是黄埔区的天之骄子，更是广州经济新增长极，现有各类企业超3200家，涵盖130余家世界500强企业，占全广州40%，由此集聚了数以十万计高收入中高端人才。
人气旺就财气旺，生意一定蒸蒸日上。陈老板说买星际云汇，不仅享受已成熟齐全的繁华，而且公司设在科学城中心区，方便与广州最具科学力的企业沟通联系，业务发展也将事半功倍，是“一套”会赚钱的房子！
陈老板说，公司员工住在不同的地方，如果他们便捷上下班，对公司就更有归属感，更能全身心为公司发展出力。
星际云汇于地铁香雪站上盖，与地铁站无缝接驳，6站到天河。
而星际云汇作为广州首个地铁垂直综合体，其独特的商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体形态，令其稀贵性十分耀眼。
所谓“地铁一响，黄金万两”，纵观国内外的地铁物业，其增值能力远超其他物业。
陈老板说，置业既要为现在所用，更要为资产将来保值增值所用。
广州星际云汇
星际云汇售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
陈老板说，看中星际云汇一个重要原因，就是看中它自带3.5万㎡的国际商业配套，规划有星空跑道、时光隧道、儿童星球乐园等多个主题乐玩空间，下楼即享繁华，吃喝玩乐购游一站式全龄段全方位随心享受，生活非常方便。
项目周边更汇聚奥园广场、万达广场等商圈，黄埔区府、黄埔少年宫等市政配套林立，省级名校、2大三甲医院、10大公园等配套环伺。
可以说每个地铁站都是一个商圈中芯、城市区域中芯。
占据科学城中心区优越位置的星际云汇，由千亿资产的黄埔区属龙头国企广开控股投资开发，品位与品质有保障，在这里办公够气派倍有面子，而居住生活更是相当便捷。
不得不感叹，陈老板买房考虑真的是“一套一套”的！
广州星际云汇
星际云汇售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
陈老板说，星际云汇由国际设计团队DPA亲自操刀，外立面时尚夺目，面世即成科学城地标性建筑。
分别在3层、7层、11层打造三大星际园林，以国际知名迅达电梯、奢豪标配公共区、3层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系，打造商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体。
而且，部分楼层整体购买，还有稀缺的空中平台。这一点，在科学城同类产品中是独一无二的。
150㎡百变复式，约5米层高，买一层用二层，商业用途性质。多套购买可灵活组合间隔，满足多用途需求，同时也能灵活出租或者在后期退出时可灵活变现。
这种多功能户型不仅可自用、经营、办公、出租，还可作公司会所、IT工作室、摄影工作室、形象设计室、服装设计、书画创作室、幼儿托管托育班等。
此外，星际云汇还有4.5米层高的45㎡天幕星寓，超低门槛即可投资城芯地铁上盖稀贵资产。
听陈老板一席话，终于明白星际云汇为什么热销了。
因为星际云汇几乎满足了陈老板置业的所有 “苟刻”需求，由此可见星际云汇面世即引发热销就一点都不奇怪了。
据现场销售人员介绍，星际云汇45㎡天幕星寓将在中秋期间震撼首发，首批惊喜价仅20800元/㎡起。如果有自用或者资产配置需求的话，星际云汇一定是你最佳的选择。
低总价，低门槛
地铁上盖稀贵资产
约45㎡天幕星寓，拥有小面积，低总价，入手门槛低的优势。以总价不到百万起就能轻松入手科学城芯地铁上盖稀贵资产，对于大部分城市精英来说，这是怎么算都划算的一笔账。
广州星际云汇
星际云汇售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
