津海院子项目是“亚洲十大超级豪宅”之一中国院子的缔造者——泰禾集团，落子天津的排名前列个项目。津海院子沿袭院子系产品的工匠精神，传承故宫和恭王府的礼仪规制和建筑精髓，用官宅的工艺工法打造而成的，独居皇家气韵的新中式院落别墅。
项目所在的临海新城板块，是滨海区域内较低碳、宜居的生态资源、海景资源、高级配套占有区。是集自住、养老、投资等于一体的排名前列居所，有众多高级、城市级配套加持，相比生态城起步区板块有质的飞跃。
项目位于滨海新区生态城临海新城板块，北师大生态城附属学校东侧。整体占地面积54541.2㎡，总建筑面积地上65400㎡，地下45000㎡,容积率1.2，绿化率35%，整体由南侧22栋合院别墅141套（175㎡和198㎡），北侧为7栋7-11层的洋房组成共计310套（117㎡和140㎡）。
