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北辰区是北京与天津之间的咽喉要地，它的这一地位在京津一体化战略如火如荼进行的当下显得更为重要，受此影响，越来越多的开发商也开始向北辰区聚集，高性价比的楼盘不断显现，焦点君在和部分准购房者群体交流的时候，他们也表示北辰区的房价相对较低，且具有一定的升值潜力，大家在此处购房的意愿较高。
以绿地新里栖湖公馆为例，该楼盘的均价在12500元/平左右，无论是社区环境还是生活配套都十分优越，很多购房者将目光投向了这里。据了解，该项目共有22栋小高层，绿化率40%，容积率1.5，全地下车位采取1:1进行配置。前段时间，焦点君前往这里进行了打探，给各位关注此楼盘的消费者们带来了全面的信息。
区位交通：
绿地新里栖湖公馆项目位于北辰区民安路与永进道交叉口，驱车过程中十分顺利，几乎没有费什么周折就达到了目的地，全程路况通畅。据了解，项目周边有津保高速、津围线、九园公路，连接天津市区和武清区域，自驾出行很方便。
另外，焦点君打探了一下周边的公交线路，公交765路及745路可到达地铁三号线及一号线，742路到柴楼公交总站，可以换乘到达市区的各个路线。此外，5号线10分钟车程可到达北辰科技园北站，地铁10号线也将在项目周边设立站点，实现与中心核心区的无缝连接。
综合来看，绿地新里栖湖公馆的区位交通优势还是十分有优势的，无论是自驾还是乘坐公交，很是便捷。
推荐指数：三颗星
交通小结：项目周边公交和地铁站密集，通过公共交通工具出行非常便利，此外该项目区域道路通畅，驱车前往市区等地也十分方便。
项目规划：
大家都知道，买房子不仅仅是用来居住的，还要考虑到以后的生活是不是便利，因此对于购房者来说，项目的规划和配套就显得比较重要了。焦点君在和置业顾问交流时了解到，该项目周边目前已形成成熟生活区，有华联、好又多、永辉等多家超市，此外项目方还将10万平方米的综合体，满足业主们的需求。工商银行以及邮政储蓄等也在周边设有网点，附近有多家三甲医院，就医非常的方便。
针对大家所关心的教育配套问题，焦点君也进行了详细的打探，目前项目周边有大张庄镇中心幼儿园、凤凰一幼、大张庄中心小学、大张庄中学等学校，设置有小学部、初中部、国际高中部的天津外国语大学附属学校也正在开工建设，汇集了优质的教育资源，不过具体的入学事宜目前还不清楚。
推荐指数：三颗星
规划小结：绿地新里栖湖公馆的购物、医疗、教育方面的配套极为完善，业主们在周边就可以享受到便捷的生活服务。
户型：
绿地新里栖湖公馆的户型又是什么样的呢？目前该项目的主推户型为95平米的三居室，结构为三室两厅一卫，户型方正没有面积上的浪费，客厅餐厅和厨房处于一条直线上，会客就餐可一步到位。值得一提的是，客厅还配备有一个大阳台，既保证了视线的通透性，又可以使得空气顺畅流通，设计十分合理。
推荐指数：三颗星
户型小结：绿地新里栖湖公馆的户型设计采取了实用的原则，不足百平的三居室不但宜居且十分的温馨，适合刚需购房群体的需求。
价格：
绿地新里栖湖公馆的官方公布的均价为12500元/平米，与北辰区的其他新盘相比，这个价格十分让人心动，对比周边的二手房价格，该项目的价格依然非常有优势。此外，再加上配套的商业综合体，以及周边的教育资源、生活配套等优势资源加持，算是性价比较高的项目。
推荐指数：三颗星
价格小结：对比周边新盘以及二手房，绿地新里栖湖公馆的优势较为明显，购房者可以重点关注。
总结：
对于绝大部分的购房者来说，如今买房都是为了自住，在这样的情形下，其价格、区位、生活配套等各项因素都要考虑，花最少的钱买到较好的房子成为了大家的统一诉求，绿地新里栖湖公馆满足了大家的这一需求，准备置业的群体不妨进一步了解一下该盘。
