天津华侨城纯水岸锦里

暂无数据

天津华侨城实业有限公司

2021年05月

2022年06月31日

东丽 东丽区东丽湖路以西，东丽之光大道以南

毛坯

暂无数据

洋房

3.00元/平方米.月

深圳市华侨城物业服务有限公司

70年

在售

天津华侨城纯水岸锦里

暂无数据

663、690直达市区；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站，664接驳地铁六号线大毕庄站；

紧邻宁静、津宁、津滨、京津等4条高速公路。毗邻宁静高速东丽湖西收费站、宁静高速华明收费站，约40分钟可通达天津市区；紧邻京津高速东丽湖收费站、距北京车程约一小时；同时，靠近京津高速联络线东丽收费站，迅速通达滨海新区。极大增强了通达市区与城际的通达性。 十一经路朝卫国道方向进入津汉公路行驶，靠左进入西大道，朝东丽湖军粮城方向左转进入东金路直行进入东丽湖路，左转进入S329,调头进入东丽大道行驶40米到达终点。

386300平方米

498400平方米

1.29

43%

共3844个机动车停车位，全地下

9

278

【购物中心】：SM购物中心、燕莎奥特莱斯； 【医疗配套】：中国医科大学总医院（空港医院）； 【生活服务】：肯德基等欢乐谷配套餐饮、永辉超市、乐购超市、华润万家便利超市、米兰风情商业中心、水域天城商业中心；空港皇冠假日酒店、空港智选假日酒店、空港自贸区格兰大酒店； 【休闲娱乐】：天津欢乐谷、玛雅海滩水公园、恒大6大中心（酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗）； 【金融通讯等服务】：中国农业银行(天津东丽湖支行)、中国联通东丽湖营业厅。

【教育配套】 华侨城实验学校：规划建筑面积约2万㎡，为公办义务教育学校，规模36个班级。学校于2015年11月底竣工，2016年3月已整体搬迁至此并开课，目前学校开设23个班级，在校学生达900余名，配备优秀的教职工60余名。 东丽湖华侨城幼儿园：国办幼儿园，规划建筑面积约4200㎡，已于2018年10月8日开园。现已开立9个班级，学生200余名，配备教师50余名。 【生活配套】 社区服务中心：6600㎡的社区服务中心，包含综合市场、超市、餐饮等综合商业服务、社区卫生服务中心、物业服务中心等功能场所。为社区居民提供公共服务和便捷的生活配套。包括—— 综合市场：建筑面积超过1300㎡，经营品种涵盖粮油、蔬菜、水果、肉类、副食调料、及土产日用品等。已于2014年下半年开业运营。 物业服务中心：建筑面积超过1800平米，集文化活动站、居委会、物业服务中心等功能于一身。 【医疗配套】 东丽湖街社区卫生服务中心：建筑面积约1600㎡，医保定点单位，现已进入试运营阶段；包含内科、外科、妇科、检验科、中医科、彩超室、心电图室、预防保健室、预检室、查体室、检查室、治疗室、输液室、健教室等科室，成为

民水民电

天津华侨城目前开发C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率1.29，绿化率高达43％。是目前全国极为稀缺的低密生态住宅。建筑类型包括洋房、别墅、高层景观住宅等。 低密产品系“纯水岸”洋房建筑采用北高南低的设计手法，较大化的保障了采光及观湖效果，一层赠小院，顶层赠阁楼，平层打造层层退台的设计理念，每户均有赠送面积。面积在90-170㎡之间。 “天鹅堡”高层产品系涵盖48-101平米，精装交房，拎包入住。 华侨城占地6000亩，央企华侨城依托东丽湖的自然资源，以华侨城在全国旅游文化产业独特的优势，在东丽湖铸造一座国际化的旅游度假中心区。 规划理念：华侨城由新加坡大师孟大强先生规划设计，延续深圳华侨城以人为本、以人为先的规划理念。 社区风格：纯水岸1期2期：英伦，桥湾：波托菲诺，天鹅堡：欧式新古典，华墅+纯水岸3期：西班牙。 景观资源：独占丽湖水岸线近30公里（其中A地块湖岸线约3公里、C地块湖岸线约2.7公里）；在售的天鹅堡临丽湖湖而建，湖景资源丰富，桥湾距离湖岸仅10米，即将开盘的华墅三面临湖，湖岸线长600米。 车行系统：以人为本、以人为先的三重步道： 机动车、自行车、人行道分隔清晰，机动车道主道宽7米，次级道宽5.5-6米，自行车道宽1-1.8米，人行道宽1-2米。留给业主更多走路和运动的空间，倡导低碳社区；以适合的道路宽度使社区进入社区的车辆自然降速，提升安全性、控制噪音和污染，并避免沿路停车，提升居住品质并保证可持续性。 规划超前和可持续：1:1地下停车，并配以地上少量集中停车。即便全面入住后，也可确保车位充足，方便业主、减少地上无序停车对社区品质的影响；同时地上车位多靠近入口，缩短机动车车程，从多处细节实现社区品质。 业态联动：目前我们与欢乐谷联动，洋房及别墅购房业主终身免费游欢乐谷，高层业主赠年卡；未来在商业集群、创意岛、国际会展中心等业态启动后，我们还有可能增加更丰富的互动，完善和提升业主的生活品质。 配套：华侨城实验学校：华侨城实验学校规划建筑面积约2万㎡，为9年制公办义务教育学校，规模36个班级。学校于2015年11月底竣工，2016年3月已整体搬迁至此并开课。华侨城幼儿园：规划建筑面积约4000㎡，引入新加坡艾毅双语幼儿园，计划规模12班。 目前正在东丽区教育局办理艾毅幼儿园的申报手续。