天津买房,首付六十万,买哪里?

云妮小丸子

2018-10-21 16:50:15 ·用文字与大家一起交流,共同分享

在天津买房,首套,首付三成,手里有六十万,在哪里买房呢?

此时可以考虑总价200w左右的房子,以新房为例,城六区基本没有什么选择,环城四区当中,津南、北辰、东丽可选择绝大部分项目、西青区均价在2.1-3.7万左右,可选择性不是很多;其他区域的话:武清、宝坻、静海、滨海,都可以选择。对于买房的选择顺序来说,首付情况允许的条件下,还是建议如下顺序:城六区、环城四区、其他区域。 接下来我们每个区域选择一个项目,简单了解一下可以买什么样的房子:

一、西青区(中骏雍景府

中骏雍景府位于张家窝板块,天津南站就在这里,无论是去天津市区还是去北京南站,都是非常方便的,可实现1小时双城生活圈,张家窝城镇化率高,离中北镇也很近。中骏雍景府89平米全南两居室、99平米的南北两居室,均价2万,北侧紧邻25000平米湿地公园,内享新亚洲主题风情园林,环境不错;项目东侧约1.5公里是文旅港商业综合体,其中万达影院、星巴克已经都入驻。目前周边的公共交通相对较少。

二、北辰区(新城樾风华

新城樾风华位于小淀镇,在津围公路与小淀大街交口,500米范围内有多路公交 ,1.6公里处是地铁3号线丰产河站,交通还是比较方便的。项目以新中式风格为主,完全人车分流,安全系数比较高。82-147平米。均价1.55w,以120平米的三居室来讲,主卧、客厅朝南,日照充足,客厅面积较大,保障了活动空间,一家三代人在此居住完全可以,考虑环线内、大三居,这是个不错的选择。

三、津南区(旭辉天悦风华

旭辉天悦风华位于海河教育园内,洋房107-140平米,6-11层总高,均价2w。在交通方面,出行便捷,紧邻地铁站8号线咸水沽,在市区可与1/3/5/6等多条地铁换乘;在教育方面,目前有九年一贯制南开学校;在商业来看,月坛商厦、华润万家、新城吾悦广场等等。总统来说,生活起来还是比较方便的。

四、东丽区(万科民和巷)

万科民和巷位于东外环,轨道交通有9号线张贵庄站,周边是天钢柳林副中心、天津机场自贸区,目前整体居住环境成熟,一共四期,前三期已经入住,以洋房、小高层为主,低密度纯洋房社区。小区80-127平米,均价2.3w,以80平米南北两居室来说,年轻小两口居住为宜。

五、静海区(团泊西区中昂安纳西小镇)     

静海的团泊湖有12个西湖大小,环境非常不错,团泊西区目前基本配套都比较全(奥特莱斯等),也会举办一些大型赛事。项目11层到顶,1梯两户,纯洋房社区,一线河景观景房,步行400米可抵达地铁旁,97平米三居室,4.2米的开间会客厅,接待客人也是非常不错的。

六、滨海(碧桂园天誉)

碧桂园天誉位处自贸区中心商务区,交通很便利,去往市区大概30分钟车程,去往北京的话,可以乘坐于家堡高铁,55分钟可以到达北京南站!医疗、商超都还可以,比较成熟。87/110平米,均价1.55万左右。 

简单说了六个区域六个项目,相信您自己也有一个简单的认知了,如果我自己考虑的话,我会选择西青区,对于我自己而言,离高铁近,去北京方便,是我要考虑的首要因素,不知您又是如何考虑的呢?哈哈哈,欢迎沟通交流不同的想法。   

https://zhuanlan.zhihu.com/p/45558589

 

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