来源：每日新报
近日，贝壳找房发布《2019上半年城市居住报告》，通过分析北京、上海、广州、深圳、天津等15个城市的地产交易现状洞察城市居住状态。报告显示，今年上半年购房者普遍趋于年轻化，天津人首次购房平均年龄为29.8岁。同时，天津女性购房者比例持续增加，她们购房较为理性，青睐成熟商圈的房源。
天津购房者首次购房平均年龄29.8岁
近年来，购房者平均年龄越来越趋于年轻化。报告显示，北京、深圳、天津的购房者整体平均年龄在33岁以上。2019年上半年北京平均购房年龄较高，为34.1岁。新一线城市中，天津平均购房年龄较高，约为33.9岁。
值得一提的是，报告中数据显示天津首次购房平均年龄为29.8岁，在15个城市中排名第二，仅次于郑州的首次平均购房年龄——29.2岁。而杭州首次购房平均年龄较高为35.5岁。由此可见，地域差异造成人们对于买房安家观念的不同。
业内表示，天津人比较恋家，而且“先买房后成家”的观念比较深，很多80后需要在结婚前准备好婚房，而更多90后可能刚毕业还没有结婚的打算，父母就已经准备好了婚房。在年轻一代买房人的购房方式中，自己购买和父母资助成为主要的购房方式。特别是95后，少不了父母的资金资助。
新房租房市场均显活跃 女性购房者占比45.9%
从租房交易量来看，上半年以天津为代表的新一线城市人才涌入趋势明显。天津交易1.9万套位居第二。根据平台大数据分析，对于租房一族来说，“租金”和“违约”成为他们最关注的关键词。
天津上半年的新房带看量在全国新一线城市中也位于前列，位居第四。前三名分别为郑州、重庆及成都。报告显示，女性购房者比例在持续增加。与2018年上半年相比，成都、长沙、西安等城市女性购房者占比略微下降。与2017年上半年相比，增幅最明显的是深圳，其次是杭州、天津及厦门。
另一方面，由于女性在经济和思想上越来越独立，在买房这件事上也呈现出强劲的实力。2019年上半年，天津女性购房者占比达45.9%，与2018年上半年相比，增幅较为明显，且比例在持续增加。报告还统计了2019年上半年女性购房占比较高的商圈。以天津为例，女性购房热门商圈为向阳路、挂甲寺、下瓦房。据了解，以上商圈属于南开区、河西区的成熟居住区，以二手房和学区房居多。同时，报告还统计了上半年城市热门交易小区，女性购房占比较高的小区，它们是河西区的新城小区、武清区的金泰丽舍、南开区的奥城公寓。
