4月25日下午，武清区2宗宅地相继出让，紧接着，天津土地交易中心网站上公示出滨海新区一宗商服用地的挂牌文件，地块编号为津滨高(挂)2019-2号，位于高新区海洋科技园内，起始总价3.283亿元，折合楼面价2699元/平米，地块将于5月29日11:00摘牌，届时搜狐焦点将为您带来较新土拍境况。
上述挂牌的津滨高(挂)2019-2号位于天津滨海高新区海洋科技园，四至为东至海缘东路、南至汇祥道、西至海缘路、北至云山道（以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，规划用地性质为商业用地，出让土地面积48662.5平方米，容积率≤2.5，绿地率≥10%，建筑密度≤65%，建筑限高100米，建筑面积≤121656.25平方米。
地块挂牌起始价为人民币32830万元，折合楼面价2699元/平米，未设置较高限价。
此外，地块出让文件还提出以下竞买要求：
1、自签订土地出让合同之日起1年内开工、自签订土地出让合同之日起5年内竣工；
2、商业用地内需建设建筑面积不少于100000平方米（含地下商业建筑面积不大于7000平方米）的大型集中式购物中心。该大型集中式购物中心须由受让人自行持有且整体运营20年以上，不得办理销售许可，须整体办理不动产权属登记，不得分割转让、分割抵押。
进入2019年，滨海高新区海洋科技园土地市场大热！今年已累计出让了5宗地块，均为居住综合用地，2月27日，滨海新区土地“八连拍”，其中有4宗地块出自于海洋科技园内，包括津滨高(挂)2018-4号、津滨高(挂)2018-5号、津滨高(挂)2018-6号、津滨高(挂)2018-18号，这4宗宅地均由新城包揽，成交总价11.374亿元，楼面价均在5千余元。而后，3月20日，海洋科技园的津滨高(挂)2018-17号也由振业以总价8.01亿元、溢价17.6%斩获，成交楼面价8026元/平米。
