新闻来源：AI财经社
近日，天津市政府领导留言板上，收到一位融创津宸壹号的业主投诉。该业主称，自己刚买房不久，贷款才还了一个月，而融创津宸壹号的房价却出现断崖式下跌。他请求一是无条件退还差价，二是无条件退房。
在今年6月底，上述业主参加了天津市的“海河英才”人才引进计划，8月初购买了天津市北辰区的融创津宸壹号的高层期房，单价15600元/平方米。“当时说小高层更贵，我们就买的高层，面积是88平方米，目前已还贷一个月。”
然而让该名业主气愤的是，10月19日，融创小高层首开单价11000元/平方米起，均价12000元/平方米，“小高层的备案价是17000元/平方米，一下子降价5000元，并且整栋都是这个价格。相比我们已经签合同走贷款的业主，一下子便宜了30多万，这是我们不能接受的。”在该业主看来，融创大幅度的降价，严重干扰市场秩序。
有融创渠道商向AI财经社证实，津宸壹号项目原来的均价的确在1.4万/平方米～1.5万/平方米，而现在均价1.2万/平方米就能买到。如果以上述业主的情况来看，从15600元/平方米的售价，降到12000元/平方米，按照88平米的面积计算，这套房子确实买亏了30多万元。
上述渠道商表示，这个项目刚卖的时候特别火，虽然是精装产品，但是价格比周边二手房低了2000块。不过从7、8月份开始，随着降价力度的提升，几乎天天都有业主到售楼处维权。“毕竟已经认购的业主多花了几十万块钱，肯定不干啊。”
“有传言说是融创要收购天房，所以加速去化，现在都不让说了。”一位天津的销售人员表示，现在房企融资越来越难，很多开发商资金紧张，收购存在压力。不过8月底，融创中国董事长孙宏斌曾公开回应，参与天房混改一事“不是真的”。
其实在加速去化之外，融创降价销售的行为，亦让很多业主担忧后期项目质量出现问题。但渠道商认为，开发商又不傻，这个售价融创还是挣钱的。最近几天，融创天津公司启动员工自购及全员营销，冲击全年任务。今年初，孙宏斌曾透露，2019年融创的销售目标为5500亿元。而截至9月底，融创累计实现合同销售金额为3694.9亿元，已完成目标计划的67%。
