在一个“用产品说话”的时代，一家房企的产品优越与否，市场认可与否，真正要看的并不是多么浓抹艳妆定位，或者是奢华高大上的装饰，而是在多大程度上满足了居住着本来就有的生活习惯，以及由此产生的恰到好处的居住舒服感。
之前在搜集资料的时候，「镇主」看到首创置业助理总裁高广汉提出过这样一个理念：“从安身立命的产品，到安家落户的政策，到安居乐业的环境，到安心成长的教育配套，到安享晚年的整体全生命周期的贯穿，这五个‘安’加在一起，可以对首创新北京半岛的产品有一个相应的诠释。”
继上周发布《探访首创新北京半岛：一座含苞未放、清新如她般的小城》后，本周「镇主」体验官将从细节之处去观察这座小城。
当我们深入这座小城，漫步在各条小路和社区的各个角落，细致观察这里的人居环境，也仔细品味开发商所宣称的“全生命周期”产品理念。不吹也不黑地说：这座清新的小城，在密度、环境方面确实让我们的体验很舒适。
其一，低密度，不拥挤。
久居大都市，时常会感受到建筑与建筑之间的逼仄、压抑，马路上车头与车尾相接的拥挤，街边行人脸色上布满了匆忙与焦虑。
首创新北京半岛所营造出来是另外一种完全相反的、非常宽松的氛围。视线之内，除了极少几栋高层外，其余绝大多数都是低矮且错落有致、风格鲜明的建筑，不会产生有任何视觉上拥挤和局促的感觉。
开发商公布的容积率数据为1.1，实际体验感受应该不超过1。或许是考虑到政策规范的原因，利用几栋高层略微拉高一些容积率。
其二，景观立体，环境优美。
绿化面积5.3万平方米、绿化率40%以上、23万平方米水岸绿谷公园，农场、花海……这是开发商官宣的数据，「镇主」从切身感受来讲，首创新北京半岛这个项目在绿化方面的投入应该不会太少。
在我们所经过的地方，无论是房前屋后、道路两侧，还是每个社区入户门口或者是四周，都有丰富且设计立体的绿化景观。
几条大概有几十米宽的河流，看似随意绕小城而过，但仔细观察，都是经过精心设计过的，比如有的小区入户大门前会有一座跨河小桥，让进入小区回家的过程充满了仪式感。印象最为深刻的，还有小河里那一大片一大片的荷花。
其三，友好政策窗口期仍然开启。
目前，落户天津以及配套的一系列购房、子女入学高考、老人投靠政策窗口期还在持续打开。这些政策，对于在北京奋斗的非京籍们来说，其政策的友好程度要远比北京高出许多。
一个宜居的城市，或是一个舒适的生活环境，其良好的外部环境中不可或缺的一定是当地人文风俗、政策环境的友好程度，排外和优待政策所带来的结果差异对日常生活舒适度的影响是巨大的。
上周，「镇主」推出首篇探访首创新北京半岛稿件后，引起很多入住业主的关注，他们在后台给我们留了大量的建议和意见，在此向他们表达谢意。我们也希望能够收集到更多有效信息，更加全面的去了解，生活在这样一个小城是一种什么样的体验！
探访首创新北京半岛项目是「镇主」策划的一个系列专题，下周我们将推出几个具体户型的体验分析，敬请关注。
体验官 | 镇小茜 编辑 | 镇小花
