目前我国的城市房地产开发，已经彻底从「增量开发」跨入了「存量改造」时代。青岛作为全球海洋中心城市，明确了对外开放发展的基本原则，坚持开放引领、坚持合作共享、坚持创新驱动、坚持深化改革、坚持协同发展，计划在2035年建成山东更高水平开放发展的桥头堡，成为纵深开放重要战略支点和新发展格局关键枢纽。
“梵悦·凌云”所处的青岛市市南中心区，经济总量大，在市南限拆令的加持下，更兼具了地块稀缺性强的双重优势，“梵悦·凌云”所在的香港中路更是被称为“青岛金融街”，是青岛最具“岛城特色和欧陆风情”的区域之一，作为青岛政治经济文化中心，记录着城市的历史文化发展。
梵悦·凌云旨在青岛树立一个中国豪宅新标杆，当年为了设计这一作品，90岁高龄的贝聿铭先生和贝建中曾亲自来青岛实地考察。大师认为“没有什么可以复制大自然，一定要将自然引入室内；山和水的元素，就是青岛的天然美。而整个建筑都会是青岛的精髓体现。”为了达成这样一种美好的境界，贝氏父子在梵悦凌云的设计中开创了一项世界唯二，中国唯一的建筑奇迹，即在100米的高空，实现建筑承重转换。相当于将地基抬高了100米，这不仅保证了格局上的南北通透，也让每一位高层用户都可畅享观海开阔视野。这种颠覆建筑想象力的创想和兑现力，让“凌云之帆”在落成10年之后，中国仍然没有一个建筑可以做到。
屹立于东方的中国青岛，贝氏的现代主义灵感，再次与法式古典优雅发生了“碰撞”，并在数十年后的今天，沉淀下来，作为贝氏父子献给青岛的唯一作品，其以242米的超高视野，凌于世界湾区，“拥湾、临海、享浮山、毗城央”也堪称独绝，“梵悦·凌云”终成为这座北方海洋城市独特的“潮汐张力、港湾诗意”。
由于贝氏父子在建筑设计上打下的坚实基底，也让梵悦·凌云可颠覆当前市场的豪宅理解。全球顶级公寓都会在最顶层做个位数的“跃层”产品，是常见的作为顶级豪宅的象征。而梵悦·凌云是全世界首个以百米云端为起点，全楼宇实现“山海云墅”空间设计。
别墅用石材作为外立面，是一个标准配置。但梵悦·凌云是唯一能够在200米的高空，还能够采用石材作为立面的项目。石材与玻璃幕墙形成传统奢华与现代美学的完美结合。整个建筑拥有三个空中花园，这对于超高层建筑也是不可想象的体验。
建筑内部亦然，“梵悦·凌云”从低至高，荟萃了高端商业与银行，并为113户山海云墅业主，配备了25层“京潮荟”餐厅、私董会、顶层凌云酒廊/教父牛排“三大会所”。
在梵悦·凌云，汇集世间一切极致造物的同时，将传承与现代结合的思想被发挥到极致，以大师的品味、悦鉴世界的审美,创造至极的生活方式。
“世界上如果有居所界的奢侈品，那它就在这里。”这是梵天集团打造梵悦·凌云的初衷之一。为此，任何一个细节都不被略过。梵悦·凌云仅软装部分，就聘任了三家艺术品顾问，对所装所设不断思考、筛选。
一盏水晶灯的背后，梵天集团几乎是从水晶的本质属性、含铅量开始研究，去了解全球的水晶生产主流派系。梵天高管更亲自前往意大利，一路紧跟水晶灯的生产、采购、运输，“手把手”确保采购品质足够好。
灯托、灯杆、灯座…每一部分也毫不懈怠。自施华洛世奇停止量产后，梵天搜寻世界，最终在埃及发现了当下最好的底座。每个部件匹配最好的合作者，再纯手工用精湛手法完成组装，最终才能让一盏水晶灯，在空间中展现它最完美的光泽。
为了一页壁纸与壁布，梵天从爱马仕到古驰，正以大量的精力和心思，去寻找最匹配梵悦·凌云的墙壁装饰。在此过程中，产品的量产能力、品控实力、艺术品味无一不被纳入考量范围。
“1%for1%”这是梵悦的服务宗旨——1%是甄选人才的标准，1%是面对的个性需求，1%是不断精进的态度，1%是追求卓越的信念。为此，梵天聘请了连续数十年服务“亚洲前十大顶级豪宅”的全球华人豪宅管理团队，从居家物业到米其林餐厅、凌云吧、玲珑艺术大堂等配套，一以贯之主理服务，并定制专属梵悦的服务系统。
随着年轻化的浪潮袭来，未来的生活方式不断发生改变，梵悦希望以“城市更新”为契机，不断探顶国际高端生活方式，与创新城市特色产业的持续运营。通过每一个细节的精致、站在世界顶端的品味、认同感十足的服务，充分与当代新贵共鸣，此次，礼献青岛。
