一直以来，金茂产品都备受市场关注，即使在市场低迷时期，其热度仍然有增无减。在不同的城市都延续着热销的神话，业界更是将称之为“金茂现象”。而金茂入津3年，屡创佳绩，是名副其实的海河王者。尤其在最近，天津千万级项目陆续集中上市，海河金茂府作为其中的领行者，以一路飘红“每周一亿”的业绩，稳居王者之位。在热销背后，不断浮现的是金茂天津不断提升、持续进化、力臻优质的内在驱动力。
点时成金，一府当红，10月12日，诸多嘉宾及行业媒体汇聚一堂，再次一起见证金茂的自信与底气，共论减法时代，海河金茂府的精进之道。近12万网友互动、22家媒体同步直播，活动现场奥雅设计北方区域公司市场总监李霁、365淘房网主编徐志平、金茂天津商业项目负责人周翀、金茂天津设计师韩宏鹏一同上台，揭秘海河金茂府百项升极。
无竞品时代热卖
千万级市场擂台战依然热销
周周过亿，五周五亿，海河金茂府已然成为天津千万级市场的“独角兽”，365淘房网主编徐志平就这一现象，进行了深度解读与分析。他表示，天津自调控以来，价格跌了20%，改善需求也被挤压，海河金茂府能做到“周一亿”，1-8月蝉联市区销售榜榜首，难能可贵。那么为什么是这个项目呢？得益于海河价值的爆发，如今的海河已经不属于某个区域，而是自成板块，这种大都会的城市界面与自然资源，正是海河金茂府高端盘跑出流量盘业绩的原因所在。
另一方面来说，进入9月份以来，市区多个高端项目接连入市，开启了一轮高端项目供应潮，800万以上的盘现有七八个。海河金茂府能从高端盘的“擂台战”中脱颖而出，稳坐高端市场销量C位，一枝独秀，离不开优质的地段因素，金茂的品牌实力，以及科技住宅的创新产品力。因为对于高净值人群来说，房票非常紧张，只有真正的产品力打动，才会买单。
津版太古里-天津金茂汇
“这将是一个国宝级项目”
好的优质的综合商业项目，会改变城市的界面。金茂天津商业项目负责人周翀先生表示，赋能城市，为城市创造更多价值，是金茂打磨天津金茂汇的初衷。不仅仅是为海河金茂府定制配套，更随着商业的推动，不断引入大量的人口与产业进驻，让教育、金融、医疗资源聚拢倾斜，全力提升板块的价值。
谈及全天津对于金茂汇的期待，周翀先生说，目前金茂汇的规划设计逐步完善升极，意向商家合作更进一步洽谈，包括很多人非常期待的网红风动飞行装置等。他表示，这一切都是基于金茂天津对于消费者需求的关注，因为在金茂看来，做商业不是简单地引入一个影院、一个超市，而是真正引领未来的生活方式。也因此，在近日启动了大数据调研，进行长达45天的周边客群大数据采集，深入研究天津人对未来商业的需求，进而反哺到规划布局的设计中。以超市招商为例，金茂与合作方已经不再是谈商务条件，而是让设计师与合作方一起参与到超市的布局、商品比例等运营事例中，可见非一般的用心。正如文保专家所说“这将来是一个国宝级的项目”，而金茂所做的就是“精雕细琢，不留遗憾”！
景观编织生活
专属海河一线的美好画卷
“较高的奢侈是精神，较大的认同是文化”，谈及园区的升极，奥雅设计北方区域公司市场总监李霁引用了一句格言进行了开场。活动中他以禀赋、传承、品质、活力四大关键词，为来宾们分享了海河金茂府南区园林的创作过程。他表示，禀赋，是天然给予场地的优势条件。海河金茂府守着母亲河，这里也产生了许多历史的印记和时代的精神：柳墅行宫代表了上风上水的地脉，武备学堂寓意中魂西技，热电厂则是这里锐意创新不断进取的体现。
把精神文化与项目相结合，即为传承。景观格局上与柳墅行宫、武备学堂做到进制对应，同时在景观节点的打造上，融入天津的海河的文化、场地的记忆，让风景从历史中走来。从品质维度来讲，海河金茂府带来的是生活方式的提升，不仅仅是在做社区内部的环境，更是将生活延伸到城市界面上，以三级景观界面，让居住与城市、街道、海河、乃至金茂汇商业互动，产生无穷的变化与活力。最后一个关键词就是乐活，激发城市活力的同时将生态理念融入景观设计的各个方面，提升未来生活美学认知，重塑专属于海河一线的品质生活。
兼修颜值与内涵
升极产品持久的生命力
对于行业来说，金茂的精装往往代表着匠心。而从客户维度出发，金茂精装代表的则是生活，带来的是一种生活的改变和生活模式的改变。谈及产品的精进与升极，金茂天津设计师韩宏鹏从2大维度进行了诠释。其一，对于客户来讲，映入眼帘的就是颜值，海河金茂府特邀唐忠汉大师执笔，带来生活美学的加持。沉稳内敛的灰色调打底，墙面材质的提升应用，石材的精雕细琢，色彩的统一协调，用流行的设计手法和颜色搭配展演优雅的格调。
除了空间的颜值，精装至关重要的点在于厨房和卫生间。海河金茂府创新引入中西双厨格局，让餐厨空间不再是简单的做饭用餐，而成为家人亲密交流的平台。同时在细节上下足功夫，厨房厨区电开启抽屉，解放双手；顶部反光板设计，女主人收取物品更便捷；灶台注水龙头，做饭过程中可排名前列时间进行补水；隐藏式拉手设计，人性化设计告别磕碰。主卧卫生间营造上，墙出式水龙头、双台盆设计，大大提升生活的仪式感；智能马桶、全封闭式淋浴屏，品质更进阶。可以说每一个细节，都是人本至上的深思，对人居痛点的消弥，对未来生活方式的引领。
不断打磨专业技术，使得产品力日趋完善，而这背后更重要的则是金茂天津的情怀与信念，对塑造产品一直以来的恭谨态度，对城市和人始终不变的敬意，成就海河金茂府持续进化的“内驱力”。本次百项精进升极，让市场再度耳目一新，正是因为金茂通过不断创新、自我进化，以“科学至上”为指引，终成长为耀眼的独角兽，未来还将用更多的金喜，超越城市期待，不负金粉厚望！
