新房市场
2018年第6周（2.3-2.9）据天津我爱我家统计，本周新增供应15.5万㎡，成交量15.0万㎡，成交均价为16512元/㎡。本周新房市场环城四区集中放量，市区小量跟进；滨海新区成交价格涨幅明显，上涨46%。天津我爱我家认为：当前新房市场价格处于谷底，部分客户刚性需求被释放，选择在此时购房。
1、周度供求走势
本周新增供应大幅回升，成交量环比上涨22%，成交价格环比上涨6%。
2、四大区供求关系
成交区域分布上，滨海新区为成交主力，成交面积6.5万㎡，占比达全市成交量的43%。
供应端，全市供应面积15.5万㎡；环城四区供应量明显，新增供应14.9万㎡，其新增供应量集中在东丽区、津南区及海河教育园区。
3、四大区成交均价
滨海新区涨幅较大，环比上周46%，成交量集中在滨海开发区，成交面积3.21万㎡。
二手房市场
2018年第6周（2.3-2.9）据天津我爱我家统计，成交量1283套，成交均价为12938元/㎡。二手房市场全市量价普降，成交量下跌近三成。天津我爱我家认为：2018年春节将近，楼市接近休市，全市成交量价普降情况下，市区房源成交均价连续几周呈现个位数浮动，其区域内房源抗跌性凸显。
1、量价走势
本周二手房成交价环比下降3%，成交量下降26%；纵观近四周成交均价，走势呈持续稳定下降状态。
2、四大区成交量
本周全市二手房成交1283套。市区连续3周占据市场成交主力地位，成交量449套，成交占比35%；远郊区县、滨海新区、环城四区成交量环比下降幅度依次递减，分别为下降30%、28%、17%。
3、四大区量价走势
本周全市成交均价环比普降，下降3%；其中环城四区成交均价下降明显，降幅为8%。
滨海新区成交明细
来源：天津我爱我家
