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苏州的城市疆界随时代不断扩大,
古城却在对比之下,越来越小,
姑苏区可待开发的土地,越来越少,
那些离不开古城的人,想要回归主城的人,
在这个大浪淘沙始见金的时代里,
开始在古城里不停寻找。
情结深重,生活向新,
越来越多的生活需求,
与古城当前居住空间、内外环境、
生活方式不再匹配,
高端人居应需生长,
澜庭湾便是在这样的时代契机下诞生。
有句古话说,鱼肉和熊掌不可兼得,
但澜庭湾就是要成为“既要又要还要”的选择。
以9大全优的均好型社区,
成为优居古城的圈层改善选择。
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品牌在当下不仅是实力的背书,
更是品质和信誉的承诺。
澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团双国企联袂,
国际滨水大师仁恒代建,
一脉相承苏高新高端澜系人居产品系,
这样的品牌组合,
奠定了澜庭湾优异品质的底色,
也体现出建造者对土地无上的敬意。
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○苏高新集团实景图
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一面是现代都芯CBD,
一面是千年古城雅韵,
澜庭湾的地理占位如同苏州双面绣一样精彩,
大运河与胥江,
源远流长滋养着姑苏城的棋盘格局,
澜庭湾,南向正观着这一江一河的会澜 。
于古城风华无限的地段,
踞劳动路板块,享狮山核芯的繁盛,
正观江河, 双核芯板块,
天生便已注定不凡。
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○姑苏古城实景图
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入则静谧,出则繁华,
古典与现代交辉,
市井烟火与时尚潮流同框,
这就是澜庭湾的生活配置。
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○澜庭湾周边配套
(数据来源贝壳网,时间截止至2024年4月)
交通畅达
同时享轨交2、3、5号线,
大运河隧道、西环快速路,
便捷的交通路网,带来高效出行。
优医优教
约3km 范围内雄厚医疗资源,
苏大附二院、苏州中医院、
苏州沧浪医院、明基医院等医院在侧。
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○苏大附二院实景图
学府就在家门口,
上海戏剧学院附属姑苏实验学校
(劳动路实验小学)、
胥江实验中学、胥台实验幼儿园等
多所优质学府,孕育更广阔的未来。
商圈林立
自带高端商业和写字楼配套,
近享胥江龙湖天街、狮山永利广场、
狮山龙湖天街、天虹、泉屋、石路等一站式商圈,
约3KM范围,你可以享受城市凝萃的精华。
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○狮山龙湖天街实景图
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在澜庭湾,
你会觉察出虽在古城,却又与古城不同。
古城里鲜有视线悠远无阻的宅地,
社区周边小环境更是无法更改半分,
如果对面是高层遮挡,周围是陈旧的老小区,
道路狭窄,出入不便,
那么再高端的社区定位,
也很难实现与之匹配的生活体验。
胥江运河板块拥有更加崭新的城市界面,
道路规划井然有序,宽敞而通达,
与周边中高端社区相得益彰,
共同构筑出一个品质非凡的居住界面。
澜庭湾正南为一线江河风光,
环幕无高层遮挡采光视野,
这片被恩赐的土地,
名副其实的古城现代高端人居留白之地。
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○胥江与运河交汇实景图
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有些风景,不得不承认,是可以被私享的,
比如汤臣一品窗外的黄浦江和外滩,
金鸡湖边大平层视野里的湖景,
澜庭湾正南一桥之隔的胥江小岛,
始建于宋代的横塘驿站,运河十景之一,
就坐落在这个小岛上。
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○规划示意图
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什么样的土地就该生长什么样的房子。
古城内, 江河环抱的半岛水岸,
应该以什么样的人居作品写生活诗篇?
澜庭湾给出的答案是:
建造低密的建筑,于自然里栖居。
约1.5的容积率,
精心布局了7栋10-12F的低密洋房,
仅153人居席位。
低容积率带来的宽阔楼间距,
不仅提升居者的私密性,
也为社区园林和公共空间提供更多想象。
选择澜庭湾,就是选择一种自如的生活方式,
一种与自然共生、与城市同发展的生活态度。
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○澜庭湾效果图
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伴水归家,
这是老苏州骨子里的浪漫与细腻。
澜庭湾于社区内打造园林水系,
以水景强化长轴空间,
营造深远曲折的视线通廊,
借景运河将园景延伸至社区外部;
中庭洄游式园林动线,
串联起多元化休闲主题空间,
为居者提供了沉浸式的游憩体验。
当家的概念与自然融合,
在所有的日子里都会体会到美。
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○景观示意图
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四房,
是当前大多数改善型人居所需的空间规制。
但同样是四房格局,
对于空间的分布、尺度设计却失之毫厘差之千里。
在澜庭湾,建面约156㎡的大四房,
约14.6米南向大面宽,
为家庭成员提供了充足的私人空间和共享空间,
无论是孩子的成长需求,
还是长辈的生活空间,
都能得到充分的满足。
客餐厨一体化的经典布局是一大亮点,
这种半开放式的设计不仅使得空间更加开阔,
而且增进了家庭成员之间的同框与互动。
每个功能空间的尺度都做到舒适宜人,
这是洋房的真意,更是生活的真意。
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本户型为“澜庭湾项目”6#楼东边户201~1201的装修示意图,仅供参考,不作为要约内容或销售承诺。其部分装修装饰、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同。具体以政府最终核准文件及销售合同为准。推广名:澜庭湾,备案名:胥湾澜庭,发布日期2024年4月。
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·样板间实景图
○效果展示间实景图
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英国伦敦海德公园附近豪宅的业主,
相对于房子,他们更在乎物业服务。
还有更多富豪们,买房子等同于买物业,
这和仁恒业主情况何其类似。
澜庭湾采用苏新仁恒物业,
沿用仁恒ISSU物业服务体系,
延续仁恒物业只服务高端社区,
把事情做到极致的风格,
澜庭湾的物业团队,
不仅仅是社区日常的守护者,
更是社区品质的塑造者。
始终将居民的满意度放在首位,
在澜庭湾,服务是一种艺术。