武汉汉阳叠墅-金茂湖心墅
售楼处电话：400-116-7720转666
小区内：约1.04超低容积率、纯别墅区、70年产权，院子、地下室、露台等超多可优化面积……
小区外：整岛四面环湖、紧邻湿地公园、地铁旁、主城区、新二环旁、万达已开业、知名小学今年开学、滑雪场、览秀城等重磅配套建设中……
该项目位于汉阳区总港路与清幽路交汇处，是实打实的武汉主城区，距离新二环线杨泗港快速通道直线距离约1公里、距离二环线直线距离约3.5公里。不仅环线位置好，也同时占据了汉阳铁三角、四新心脏地段等多个地段利好。
生态资源是别墅的重要基因，脱离了自然景观的别墅是没有灵魂的。武汉的别墅大多都临湖，部分更有优势的或许可在湖边占个半岛，但是能占据整个湖心岛的别墅几乎很难有，这也是方岛金茂湖心墅不可复制的杀手锏。
方岛金茂智慧科学城计容总建面约130万方，包含岛外高层和岛内低密区两个部分，项目的岛内别墅即方岛金茂湖心墅就位于凤凰湖中央的岛上，四面被凤凰湖和环湖公园环绕，独立的隐身在武汉市中心的岛中，实属刷新认知！
武汉市面上绝大多数叠拼产品受限于容积率，几乎都是并列式排布，导致社区内园林空间有限，楼栋间显得比较拥挤，对于注重私密性的塔尖人群来说，这简直难以忍受。
方岛金茂湖心墅的规划非常有诚意，并非是千篇一律的别墅产品，而是做了个性化的设计和考量。
方岛金茂湖心墅首推地块结合与凤凰湖的位置，借鉴了中国传统古典建筑的空间布局，将传统的和院演绎成现代围合式布局，既保证了小区内公共园林的完整性，又保证了足够宽的楼间距，私密性更好。
在园林规划中，项目规划了两轴、两院、五巷的景观空间。利用入口景观轴和归家景观轴串联起园区重要的景观节点；小区内两大围合式景观中庭更是亮点所在。
项目整体地势做了约2.4米的抬高，保证排水性能更强的同时，也丰富了别墅区拾级而上的层次感。
此外项目叠拼外立面采用现代极简主义，大量使用落地窗、真石漆，局部铝板、石材搭配，颜值爆表。
外立面实景图：
不止于地块设计规划精妙，每一个户型内部空间的打造也极尽耀眼。
下叠建面约243平
室内实得可达约484平
包含院子、地下室、大阳台、挑空等
该户型位于下叠1-2楼，空间优化改造后可做四房两厅五卫，客餐厅一体化、四套房设计，整体包含一楼的一室两厅一厨两卫、二楼的三室三卫，私密性和舒适性都非常好。
该户型的绝妙之处在于：超大优化空间、阔绰空间感、功能性、私密性全覆盖。
下叠户型客厅处做了挑空，整体层高约6.4米，下叠还有院子和地下室等空间，其中部分楼栋下叠还能享南北双院子，优化面积超大，此外户内还有飘窗、阳台挑空等部分。
样板间院子展示图：
地下室样板间展示图：
下叠户型面宽高达约10米，做到三开间朝南，客餐厅一体达成近60平的霸气空间组合，二楼后期可改造成卧室+书房+衣帽间+主卫的超豪华主卧，还有约6.7米的大阳台。
该户型可以做到每个房间配置一个卫生间，私密性和功能性都超棒。
下叠样板间客餐厅展示图：
下叠样板间主卧展示图：
