无锡江阴建发天敔湾
售楼处电话：400-116-7720转666
平心而论，项目凭借地段优势和约1.1超低容积率的天赋，已然不愁卖。
但业内有句名言：地段只能决定下限，产品才能决定上限。
不是每一部造价昂贵的作品，都能斩获殊荣。据了解，天敔湾荣获2023美国MUSE缪斯奖最高荣誉铂金奖等国际奖项。
天敔湾从园林、艺术、建筑、户型全维度进行创新，特邀詹天佑工程设计金奖得主——杨锋，当代造园实践者、柏影设计研究室创始人——柏影，KLID达观建筑设计事务所创始人兼设计总监——凌子达，三大国际一线大师联袂操刀，以“大道至简”的笔触，演绎无锡当代美学建筑群落。
背山面湖+约1.1超低容积率，
营造低密纯粹湖山院墅生活
百万买房，千万买邻。在收藏界，有个永恒不变的定律：“物以稀为贵”。建筑也是一样，越是少有，越是值得收藏。叠墅、别墅，作为居住存在的高端形式，是一种身份的象征。
天敔湾约1.1超低容积率，且仅规划有洋房、叠墅和联排别墅三种业态，低密墅区的高端业态形式，居住圈层更为纯粹。
天敔湾占据敔山湾“三山一湖两园”的优势位置，开门靠山见水，“低矮的”的别墅搭配宽阔的楼间距，既保证了优质的采光，又能让业主都有充分的视角欣赏窗外湖山美景。
天敔湾展示样板间（此处交付时为开敞阳台）
品质住宅虽有，然而能够在敔山湾以约1.1超低容积率，占据如此优质地段的项目，可遇不可求。
天敔湾，正是这样的特殊存在。这里汇集了江阴各行业精英人士，他们不仅对生活品质有着相同的执着与热爱，还形成了别具特色的高阶圈层。
居住于此，谈笑有鸿儒，往来无白丁。
会所配置，
打造敔山湾「封面资产」
会所代表着上流生活的风向标和时尚先锋，是世界各地知名豪宅的标准配置。
更为重要的是，会所有一个特别重要的功能性：突破文化障碍、挖掘商业机会、整合资源、实现合作双赢。
天敔湾正是读懂这一点，深刻洞察高阶人群的居住需求，为了拓展多样化的生活场景，重金打造高定会所，会所内配置有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等区域，充分满足江阴精英客群的品味与需求。
此外，天敔湾还结合业主的圈层和生活习惯，在社区多栋建筑内打造功能丰富的架空层空间，在共享空间内，针对儿童，这里有手工、阅读、学习等多种场景；针对热爱健身的年轻人，这里有多元运动设备的健身空间；老年人可以在这里品茶、书法交流等等，满足邻里互动需求。
建发新中式景观设计，
门第世家的显赫感
如果将敔山湾看作一个超大园林，天敔湾便是在园中造园。
在园林景观设计上，小区精心规划“一院三园十六景十八巷”的全景健康园林社区，以自然生态作为底色，匠心营造三重归家礼序，通过百余种花卉绿植的巧妙搭配，营造出移步异景的中式立体园林景观。
天敔湾展示区实拍图
在细节设计上，天敔湾更是将新中式风格体现得淋漓尽致，凸显了“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。
如部分入户单元门顶部的飞檐翘角、细腻的椽条、暗刻的专属“敔”字纹、造型别致的中式路灯、拴马桩等，一砖一瓦的精细实景匠造，无不体现建发的匠心。
天敔湾展示区实拍图
拾级而进，走入这座新式园林之中，墨廊书香、闲庭雅致，抱鼓石、花窗、三级台阶、门头，中式经典元素营造出浓厚的古典美，一种门第世家的显赫感铺面而来。
众所周知，随着城市不断发展以及“禁墅令”的大环境下，低容积率排屋今后会越来越少。相较于天敔湾的洋房、叠墅类型产品，天敔湾重金打造的联排产品投入的成本更高，实际使用面积更大。
无论是独门独户的私密性，还是屋面、地下室的联排奢阔空间，居住品质升级得何止一点点。
天敔湾打造有建面约191-302㎡联排院墅户型，一园一风骨，一院一灵韵。我们以建面约240㎡联排院墅户型为例：
倚山面湖，蕴藏风华
“有天有地有院”的理想人居生活
首先，联排外立面采用古铜色搭配咖色飞檐，同时还在格栅、窗框局部点缀中式元素，使得建筑整体远观气势恢宏，近看精致考究。
天敔湾联排院墅展示样板间
一层为生活功能区，设计师将客厅、餐厅及厨房全都融为一体，做了开放式的布局，以更完整的空间形态，形成了一处宽大的家庭公共活动区域。
整个餐厅空间采用联动双餐厅设计，即使做了中西厨的分隔，仍然还能放下一张家宴级大圆桌，豪横尺度的空间感与中西结合的设计感，让人直呼喜欢。
客厅外接南向庭院，闲暇时分可以与家人朋友在院落中把酒言欢，共度美好时光，也可以将其中一方土地用以耕耘、种植新鲜蔬菜，或放一张吊篮藤椅，享受只属于自己的静谧时光。
奢华主卧套房设计，舒适惬意
满足多代同堂的空间需求
二层为生活起居空间，设置了三个卧室，南向次主卧面宽达到约4.05米，配独立内卫、步入式衣帽间，所有功能一应俱全，可以充分满足多代同堂的空间需求。
天敔湾联排院墅展示样板间
整个三层则是一个相对私密空间，豪华主卧套房面宽达到惊人的8.3米，即便放下一张2米大床外加一架Steinway&Sons的高级钢琴依然绰绰有余。
更有独立衣帽间、化妆间以及带有独立浴缸的超大卫浴空间，大大满足了高端人群对居住空间的需求。
天敔湾联排院墅展示样板间
屋面畅享空间+百变地下空间
延展无限生活乐趣
在此之上，三层还有屋面休闲空间，可用于会客、聚餐，不仅私密性强，更彰显品位，尊崇待客。
闲暇之时，邀三五好友喝茶聊天或凑一桌麻将，玩的不亦乐乎；还可以摆上烧烤架，准备好食物，来一场烧烤party，尽显生活趣味。
一层的庭院、三层的屋面畅享空间，复刻古典生活的同时，在夜晚仰望星空，静看湖光山色也是人生一乐。
天敔湾联排院墅展示样板间
天敔湾联排院墅展示样板间
如果说地上空间是居住所需，那么，地下创意空间则是生活的延展。
超大面积采光井，提供了充足的采光。挑高的设计给与了家人们一处“别有洞天”的娱乐空间：家庭影院、茶室、健身房又或是一个精致的酒窖……可以说，这里藏得下全家人的爱好。
于每一个热爱和享受生活的人而言，天敔湾的联排院墅不仅是一套房子，是对生活方式的选择，更是对生活品质的追求。
