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01
今天的主角之所以能火
不仅是因为地段位于武汉最核心的内环，天然容易逼出好项目
更是因为从看到项目名称的那一刻，你就已经迫不及待想要把这个故事看下去
项目名叫做： 金茂樾满晴川
从名字就能看出，这个项目很不一样
很明显是金茂用了另一条全新的产品线
要知道在所有房企里产品线最长红的企业就是金茂
环顾其他房企
旗下产品线的寿命大多只能维持数年
但金茂光一个“金茂府”，从09年北京广渠路到现在，全国落地了80余座
按理说，有这样一个护城河足够深、产品标签也绝对亮眼的产品系
金茂不需要费太大力气 ，就能守住一城一池
以金茂府的口碑，加上武汉内环的地段，落地产品这本该是一件挺简单的事情
但金茂却没有选择这么做
对品牌而言，防守固然重要，进击的力量更可贵
所以这一次金茂自找麻烦的变化，背后代表着什么样的价值观
以及为这块土地到底诉诸什么样的诉求，这大概是今天这篇文章所需要表达的内核
了解这一点，或许就会知道金茂在创造的蜕变，到底是什么
02
去年，金茂一口气推出四大全新产品体系
在武汉，在北京，在成都、西安......几乎全部出生即风华
金茂，一个拥有了“粉丝效应”的豪宅品牌，主动求变，显然没有只是沉浸在府系的过往荣光之中
打破、重塑、颠覆与新生，是金茂全新的思考
在金茂的产品体系战略中，“满系”处于十分关键的位置
它保持了金茂在打造豪宅产品上一以贯之的产品精神
更重要的是，金茂通过满系，在实践真正意义上的单盘主义，表达了“小满胜万全”的生活哲学
单盘主义，唯一的破局之道是产品力，而且，是独一无二的产品力
而产品力的尽头，是生活的“适当满足感”
对金茂来说，此时的“满系”，就是在遇见最适合它的那群人，以及给他们最适配的生活
古人常说：人生不求大满，如有小成则可谓幸
曾国藩把自己的书斋命名为「求缺斋」，意在对人对事，用七分情说七分话，小满胜万全
对懂生活的居者而言，在地段配套、奢侈公区、户型尺度上，小得盈满，亦是圆满
在不同城市特质的滋养下，金茂满系表达出了多元的小满生活，取得了相当优越的成绩
北京金茂满曜进行了“豪宅年轻化”理念的探索，打造了科技与艺术融合的“超配”社区
首开创下了认购182套18.75亿的纪录
天津金茂泮湖满庭基于城市的繁华与湖畔的盛景，打造了城市摩登场域
达成了首开7.2亿、去化率100%的佳绩
成都天鹭满园坐落于西二环的鹭岛生活圈，收藏了海派摩登艺术格调
首开热销6亿，去化率超96%
还有金茂首座度假满系作品三亚金茂天鹭满湾
成为了高端度假社区的人气首选
如果不是深刻领会市场环境的根本性变化，金茂很难有完整的“金玉满堂”
也难有以“单盘主义”、“产品时代”为核心构建竞争力，并取得如此优异的成绩
这是它“懂市场”的一面
而在武汉金茂樾满晴川身上，我们又可以看到金茂“懂客户”的一面
作为华中首座满系，给我们展示了什么是当下市场的高分答案
03
相比较金茂府的规整，“满系”有着更加强烈的定制化
在集团体系内，金茂非常爱惜“满系”这片羽毛，择址观格外地严苛
而且未来满系也是不会以规模和数量为考核的产品线
这背后的用意就在于：必须足够好的地段才能配得上满系
以此呈现出金茂樾满晴川，汉阳内环首个四代产品
我们说，城市发展到了后来
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