武汉华发外滩荟
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面对更稀缺的住宅用地、更昂贵的土地价格、更中心的投资逻辑，让内环土地愈发臻稀。
而被顶豪寡头买家批量购入的外滩资产，整体容积率仅约1.56，内环真正难寻的纯粹低密墅区。正所谓“长江千峰竞豪奢，几人墅藏外滩心”，其价值不言而喻。
159年外滩资产，全球难寻的藏品级豪宅
外滩荟的历史属性，是其区别于普通豪宅的最大不同之处。如果说“地段”已成为中心区豪宅标配，那么“纯粹低密”、“159年外滩资产”的标签，则让外滩荟成为世界少有、今后难有的藏品级豪宅。
作为近代汉口文明起源地，无数近代历史“第一次”于此诞生，各界“大王”从这里闻名世界。所以，对不少外滩荟买家而言，这里不仅有豪宅应有的气场，更包含了不可复制的人文底蕴。
2019年，华发外滩荟将百年圣教书局修缮焕新，成为汉口历史风貌展示区、外滩荟展示中心
因此，现象级订单的频频出现，正是城市中心区房产热度的重要佐证，大批量寡头买家入场，亦是聪明资金出于对长期主义与收藏性的双重考量。
不可复制的外滩孤品
才是时代真正的奢侈品
如果问武汉人，哪里才是武汉的“中心”，恐怕一千个人会有一千零一个答案。武汉依水而建，得水而兴，码头文化下形成的交通、商贸、居住格局，或许只有沿江的老汉口片区，才能担纲起“内环”之名。
而华发外滩荟的选址，可溯源至159年前“十里洋场”、“东方芝加哥”的繁华沉淀。
从过去到现在，再到未来，外滩荟的选址及收藏之意，从这里展开。
沉淀百年的城市头部资源区
沿百年青岛路而行，沿街的梧桐斑驳着外滩的传奇光影。
这里曾是近代汉口工业起源地和最早的金融贸易中心。众多英伦风格的建筑，在此组成“万国建筑群”。随意单拎一座来看，都曾是影响近代汉口大半经济命脉与文化的响当当地标。
无价、孤品、难再，是外滩荟资产必备的天然属性。沉淀159年精粹，这里是汉口最后一件“旗袍”。
立长江文明之心 汉口历史风貌保护区
选择外滩荟的顶级买家们，普遍深谙城市发展脉络，他们了解土地的过去，自然也看得到这里的未来。
作为中国近代文明珍迹硕果仅存的土地之一，青岛路片区汇集了70%以上优秀历史建筑、超过80%知名洋行。这条百年老街上，浓缩了无数人对“老汉口生活腔调”的永恒记忆。
如今，这片土地的价值，正被越来越多的人看到、重视。
2018年，武汉市政府投资144亿，启幕“长江文明之心”，武汉市旧城改造由此迈出坚实一步；
2020年《汉口历史风貌保护区实施性规划》出台，进一步明晰了青岛路作为“产居品质区”的城市属性，而外滩荟正是被率先焕新的藏品级人文会客厅。
武汉长江文明之心 汉口历史风貌区规划示意图
BLOCK街区人文综合体 城市创意资产焕新
产业发展，是房产价值的基础，更是驱动城市及区域发展的力度。
在外滩荟项目规划效果图上，青岛路片区将在BLOCK街区理念下，围绕咸安坊打造为现代人文综合体。一面保留经典里分，成为当代里分博物馆；一面引入高端酒店、潮流IP、创意文创等品牌，将外滩真实兑现为“百年前武汉看世界的窗口，百年后世界看武汉的名片”。
咸安坊改造后 效果图
华发外滩荟引入BLOCK街区理念，打造现代人文综合体
咸安坊改造后 效果图
多元产业的聚合发力，汇集多方优质资源与创意力量，在外滩荟形成一种“创意资产”，丰富无限可能的发展空间。
下一座全球富人抢滩的城市作品
对“豪宅收藏家”们而言，城市中心区的保值房产投资已成为他们的首要标的，高稀缺性、无法复制的唯一，才是顶级买家资产价值的“护城河”。
面对巨大的土地吸引力，超级大单的寡头买家们，不仅是在老汉口多买了一套房子，也不仅仅只是多了一项资产配置，更重要的是，借助武汉城市能级、内环地理能级、这不可再生的土地资源，可以守住在这个城市从过去、现在、未来的首排位置。
所以，衡量一个项目成功与否，不在于它卖价有多高、卖了多少，而要看它是否锁定了一批真正“懂”它的买家。
常年奔波在北京、武汉两地的Z先生，对历史与收藏情有独钟。在北京住四合院的他，习惯了独门独院的私密与自在。而当他了解外滩荟159年外滩资产的属性后，当日便意向锁定外滩八席独栋墅，成交价将逾亿元。
他们有的买家或出生于此，或幼时记忆与此处有关；有的家族生意与武汉有关；更多的人看中了这里的稀缺和无法复制的收藏与投资价值。
