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每座城市，都有一条地位超然的城市主轴
它是一座城市的格局与方向
在北京，这条路，叫长安街
在武汉，这条路在哪里——
武珞路
一条武珞路，半部武昌史
蛇山、洪山、珞珈山，铺陈龙脉脊梁
黄鹤楼、起义门、红楼、武大牌坊……
历史人文名胜、名校名院商圈、省府机关单位，
武昌千年积累的精华，大半都在这里。
2023年，
全球最大商业体——武商梦时代开业。
资本用真金白银强势宣告，哪里才是永远值得投入的城市中心，千年贵脉。
现在，这条珍贵主脉之上，有人续写新传奇。
9月21日，建发·璞玥美学示范区盛大开放。
它的声音，响彻整个武汉。
01
“风雅宋韵”首度落地
独一无二的宋韵生活
武珞路上寸土寸金，上一次供地，已在9年之前。
一边是武珞路的多年断供，一边是购房人的嗷嗷待哺。
面对这块珍贵宅地，建发相当谨慎，致敬土地文脉天赋，首次在武汉落笔「风雅宋韵」产品。
一方全新的宋式文化大宅——建发·璞玥，自此而立。
它如何将宋式风雅，具象在世人眼前？
其美学精髓，可用四个字浓缩——轻、闲、霁、金。
建筑的“轻”，文人的“闲”，透过霁（天青）和金色为主的色系表达。
其一，承古融今，再现宋代建筑美学
没有哪家房企，会如建发这般，翻阅宋画、宋词、查找文献无数，只为尽可能复原宋朝风韵。
一扇气场强大的院门，奠定整座建筑的宋韵基调。
起翘的“双檐”，如山峦起伏、翼鸟临飞，兼具宋式建筑的舒展平远，飞扬洒脱的灵动意趣。
铝板+大片蓝灰色玻璃的飞檐式立面，是雨过天青的霁色。大门、窗沿等则用金边描线勾勒，再现天青汝窑的“镀金边”，清新儒雅，精致飘逸。
由“避风䈋”转译的立面窗间花格栅、转角的“擗帘杆”、入户门的“方格挂䈋”……每个细节，都梦回极尽风雅的宋朝。
其二，取意古画，打造疏朗雅致的庭院景观
以传世名画《千里江山图》和《清明上河图》为造园蓝本，一整座“三进七庭”格局的疏朗、雅致的宋韵园林，从画中被搬入现实。
水街水巷、汴河虹桥、勾栏瓦舍等庭院景观，与连绵山峦、浩渺江河的意境，被转译为踏锦石桥、进穿云廊……
长廊环绕着叠石流水，树石连绵起伏，一座隐桥悬于水面。立柱与窗框将庭院裁剪成一幅幅水墨画：山林、石阶、水榭、瑶台，各具其美。
其三，四般闲事，“双会所”复刻宋时风雅生活
《梦粱录》中，宋人最爱“四般闲事”：
焚香、点茶、挂画、插花。
在建发·璞玥，宋代的风雅生活方式，也被复刻。
架空层的泛会所规划了焚香、点茶、挂画、插花等雅集空间，沉浸式体验宋时风雅。
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园林围绕的下沉会所还打造有童享盒子、书吧、学习盒子、休闲区等全龄休闲空间。
宋朝人婉约的生活方式，在此迎来一场酣畅的美学复兴。
02
当“准四代”遇上品质越阶
“越时代”户型，同面积段无敌手
落脚到产品本身，建发·璞玥更当得起“稀缺”“珍贵”。
来看看它的逆天优势——
1、容积率2.67，武昌核心唯此纯粹低密住区
单论指标参数，在武昌一众容积率3.0乃至4.0的楼盘里，璞玥仅约2.67的容积率，12-32层的小高层，极其罕见。更高的得房率，更优质的采光、通风条件都能在这里实现。
2、高拓展性的“准四代”住宅，得房率高达92%
璞玥的部分户型可以做到3阳台+7飘窗，每个户型都拥有相当惊人的空间获得感。
比如这套建面约165平的户型，赠送面积约28平，实得面积达到150平以上。
独梯入户，可私享超大的电梯前室。
入户后的独立照壁式玄关区，从容收纳一家人归家的物品与情绪。
整体南向面宽接近15米，约6.5米面宽的巨幕级客厅搭配落地窗，一抬头就是巨幅风景。
超50平的LDKG超大通厅，看得顺眼、住得舒服、待客体面。
无论是日常使用，还是安排10个人的家庭聚会，都不在话下。
超35平的套房式主卧，装进了独立衣帽间、四段式卫生间，270度L形落地窗的视野，开阔得仿佛在窗前架起了广角镜头。
两个次卧面积均超过10平，老人房带南向阳台，实现家庭成员的空间、阳光平权与私密感。
这些指标，不仅令璞玥在165平面积段无敌手，甚至剑指二七滨江部分200平的千万级豪宅。
再来看精装细节，
由HWCD，汤臣一品等豪宅的御用设计团队操刀。
深圳湾一号同款重奢铸铝门，辅以建发独有的中式华纹，让门变成一件“艺术品”。
进门后的艺术玄厅，用一整块山水画形态的岩板、水刀切割整幅石材拼花地面以及皮质硬包玄关柜的豪华配置，迎接主人归家。
电视背景墙选用整块蓝金沙奢石，卫浴间岩板上墙、奢石台面，主卧皮感饰面、地板人字拼花……这些易被人忽视的部分，也都被高规格对待。
“三大件”、厨电、卫浴品牌，选用大金、百朗、菲斯曼、博世……世界知名大牌是标配。
一言以概之，同样的面积，我的产品全武汉最强。
他给予了“高改”买家，越级的豪宅体验。
03
城市主轴，顶配资源
不可复制的15分钟高定生活圈
如此被珍而重之的武珞路，特殊在哪？
黄鹤楼上，唐宋文人雅士在此提笔挥毫
首义路红楼，打响辛亥革命第一枪
武大老牌坊，开启现代教育新高地
全长4.9千米的武珞路，辉映着1800年的武昌史，是当之无愧的千年文脉。
如今，这条武昌主动脉，以中心站位，串联起沙湖、南湖、光谷、汉口、汉阳5大板块，其辐射范围覆盖全武汉。
聚焦小地缘，占据武珞路首席的建发·璞玥，是武昌优质资源集大成者。
以项目为圆心，直线3公里范围内，是武昌最显要的坐标点：
一个省府，3座三甲医院，4大繁华商圈，4所著名学府，6大历史文化景点，N家省市事业单位+研究所。
换言之，在15分钟日常生活半径内，它拥有强烈的城市浓度——
四大商圈环绕，稳居商业轴心。
步行50米，抵达全球最大的商业体，近80万方巨无霸商业——武商梦时代，鎏金繁华尽在指掌。中南、亚贸、街道口等城市级商业，一周逛一个都不带重样。
武昌中轴，重要交通枢纽。
距2号线宝通寺站地铁口约200米，1站到中南路。几站路的距离，就能抵达3大火车站。
从小学到大学，优质教育环绕。
楼下800米是幼儿园，约400米内有珞珈山小学，约1200米是武汉初级中学，还有武大、华科、武汉理工、华师等4所知名高校在侧，文脉浸染。
多家三甲医院，织密健康保护网。
出门拐个弯儿，约400米便是武锅医院，一公里的距离，中部战区总医院、省妇幼2家三甲医院排排坐。
热门打卡景点，举步即达。
一步之遥即是宝通寺，在家就能听晨钟暮鼓。斜对面约400米，便是洪山公园，漫步、骑行、露营……享受从容生活。
武昌最强的教育，最繁华的商圈，最好的医疗，最知名的名胜地标，都在武珞路。
其他人需要奔赴打卡的景点，需要延迟一步才能满足的多元生活。
在建发·璞玥，下楼、转身、步行，就能抵达。
