苏州熙和平江雅园
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姑苏核心区内，极度稀缺洋房产品，真正白月光！
数据显示，苏州2022年全年供应37924套房源，其中洋房为1936套，占比仅约5%。
如果缩小到平江新城，洋房供应更是捉襟见肘，加上存量以及预售套数，每10人只有1人能住上洋房。
熙和平江雅园，大手笔打造了纯粹洋房和瞰景高层，光是产品形态这一步，就领先了一个身位。
洋房楼间距更大、得房率更高、户型通透性更好。得益于低密规划，社区景观更美观、绿化更高，整体居住品质领先传统社区。
凭借独一档的流通性+抗跌性，洋房已经是苏州楼市公认的改善+首选。
这也是熙和平江雅园能火速出圈的重要逻辑，毕竟这可是在寸土寸金的姑苏区，在配套成熟的平江新城。
无论行情如何，不管是改善还是刚需，首先关注的永远是性价比。如何用更少的钱撬动更好的居住品质，是居住的底层逻辑。
而熙和平江雅园就是极致代表，总价300多万买高层，500多万上车洋房，这个价格这意味着什么？
熙和平江雅园由于拿地早，当下仍用4年前价格，就能轻松撬动一个更具品质、产品更前沿的新房。
更重要的一点的是，相较于其他区域「退二进三」，平江新城未来几年内都很少会有宅地出让。
一旦出让，随着土拍限价取消，核心地价再创新高，新盘面积越做越大，备案价也会有新突破。
换句话说，现在错过了熙和平江雅园，今后很难再有类似的小户型，甚至要用3.7w+均价、600多万起步的总价，买入同等地段，可能还是非核心区。
