徐州保利建发天瑞
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天瑞2.0高定洋房6-9层，建面约143—178㎡。在此2套洋房打通做平墅，一层一姓氏，是天瑞赋予高净值人群的身份定制。
单云龙湖、洋房两个词，便注定了项目头部资产的属性。天瑞2.0某程度上，它是无价的，奢宅虽多，但这是那只占1%的珍贵资产，是城市符号式的存在。
1%的地段，云龙湖北岸惟此一线临湖洋房地段。
天瑞位居云龙湖一线临湖的地段，如果说云龙湖北岸，是徐州的皇冠，那么，北岸一线滨水地段便是徐州的冠上明珠。
这里更是千年古都核芯、文化图腾——作为徐州公认的富人区，把握着城市1%的优质资源。
|云龙湖北岸实景图
云龙山、云龙湖、燕子楼公园、徐州博物馆......一个个历史名胜，带你阅尽千年古都的过去。
是的！繁华可以复制，但历史沉淀，是任何新CBD都学不来，搬不走的。
同时，近几十年的城市精华、核芯资源聚集，又让这里的生活，多了一份从容。
| 项目建模视频
一方面，每年的徐州马拉松，都从这里开始。体育中心、体育馆、体育公园，汇聚一城健康与活力。
另一方面，这里有着现代摩登的一面。音乐厅、艺术馆、五星豪华酒店「万豪酒店」，皆矗立于此。加之，和平路、中山南路、二环西路，三条名路于此铺开。无论城市如何发展，这里依然是徐州繁华的名片。
除此之外，老城的地段，又让这里多了一股与众不同的烟火气，穿梭在街巷中，会发现各种商铺林立，老字号十年如一。
文化底蕴有了，烟火气有了，高规格的配套也有了。这种真实的气息，才是云龙湖北岸一线滨水洋房更为迷人的地方。
1%的产品，天瑞2.0进阶洋房产品，再次突破豪宅想象。
近几年，徐州市区涌现出了一批洋房，但是都有点遗憾：要不位置不好，要不产品不好。
保利建发·天瑞200多套限量级洋房产品，弥补近些年改善购房的遗憾，而且还有更大的想象空间。
|项目效果图
2套洋房打通做平墅，一层一姓氏，让家族荣膺在此时盛放。
社区之内，容积率1.55，6-9层洋房，奠定了项目卓越的舒适感。
不完全统计，过去5年徐州市区出让的435块地中，云龙湖北岸的洋房地块只有2宗，占比约0.4%。
而云龙湖北岸一线滨水地段，更是相当稀有：过去亦是云龙湖核芯区近10年来供应的第一块临湖有洋房的地块，其价值不言而喻。
| 项目示范区实景图
即使单论产品迭代与创新，天瑞，依然是徐州新盘中的领军者。单单使用率一招，便足以秒杀99%徐州在售新盘。
项目洋房户型建面约148㎡四房三卫、178㎡四房三卫，主卧套房均采用270度转角飘窗，堪比影院里的imax巨屏，视野更无敌。
▲项目户型图，左右滑动查看
而且，这座大宅采用保利TOP「天」字系产品，由梁景华、李宝章等多位大师联合操刀设计。
| 项目示范区实景图
也许，在这以后，在徐州城央做新中式豪宅，也只有天瑞，能一枝独秀。
因为，在市中芯，很难再找到一座豪宅，能100%适配新中式的文化沉淀与恢弘气魄。
| 项目示范区实景图
也很难有人把新中式豪宅，完整地打造出一套审美体系、生活方式，乃至建筑精神。
不仅如此，在选材和细节处理上，天瑞更是倾注了大量的时间和心思。
项目东、西地块之间打造了两面龙鳞景墙，背景墙的龙鳞片，用的是古铜不锈钢材质，由数十名匠人用手工一点点拼接叠加而成，费钱又费力。于不同角度、不同时间看去，会呈现出不一样的色泽美感。
| 项目示范区实景图
再来看艺术实体围墙，大面积采用石材干挂、金属装饰，局部采用金属和玉质 logo 点缀；并借鉴徐州传统建筑立柱、建筑门檐、园林花窗、菱形纹，打造艺术雕花，极具东方韵味。
万万没想到，开发商竟自费更新小区前的市政人行道路。以深灰色的地面铺装，来提升项目周边的空间气质，将原来红红绿绿的水泥市政砖换为了大区景观铺装材质， 并采用不同铺装跳色，打造不同的景观氛围。
就连园林树种，都是总经理亲自百里挑一的“精挑细选”。在天瑞内街的绿化打造上，天瑞秉承至高标准，总经理亲自前往苏南，皖南的大山和苗圃里选树号苗，经过多轮筛选，选择了很多高大乔木与百年古树名木，如三角枫、紫薇、红枫等。
