宁波高新区-绿城馥香园营销热线：400-116-7720转666
不是所有的土地，都能生长出一座城市人居封面作品。但绿城，总会尽其所能让每一块土地变得更加美好。『馥香园』亦是如此...
面对地块的得天独厚——土地方正规整+容积率仅2.2，绿城为其做到了“价值最优化”的打造：
一方面，凭借自身对市场的深度了解，第一时间确定了产品的“低密洋房”基调，以弥补如今主城区“不缺房子缺宅邸”的缺陷；另一方面，又特别邀请绿城的御用设计团队（goa大象设计、GTS蓝颂设计、CCD设计事务所、HWCD、MDO、TCD2等大师）亲自操刀，力求让这占地约3.7万方的社区，再生无限意趣。
▲绿城·绿园实景图
城芯、高端、低密、洋房，光是这关于绿城·馥香园的一个称呼就能让多少人为之疯狂？
要知道，宁波人对洋房的喜爱本就由来已久，层峰名仕们更是偏爱购置低密洋房自住。因为这不仅仅代表了更好的生活体验，占有更优越的景观甚至电梯等资源，拥有更高性价比（得房率）；而且还在一定程度上，保证了“开门见绿”的诗意生活。
但可惜的是城市不断发展，土地稀缺性也不可逆转，可供开发的住宅用地越来越少，低密度洋房产品更为珍贵。
未来随着业主对居住要求更高，洋房会更有价值，直观表现于洋房二手房溢价和收藏属性上。
纵观全城，能既享市中心精纯配套资源，又真正“出则繁华入则繁花”的低密洋房，绝对称得上“千金难求”。何况，它还是绿城出品！
▲生活场景图-西范里摄
当然，生活远不止一时的怦然心动，还需要日积月累、三餐四季的细水长流。而判断房子好坏最重要的指标，也绝不止面上说说的洋房生活，而是实实在在“关起门来的生活”。换句话说，就是户型！
而在这一点上，作为深耕宁波多年、深谙宁波客群需求的绿城，其在户型设计上的展现的功力，完全就是高段位选手。馥香园更是绿城这么多年来豪宅修为的“集大成之作”。
如果你也曾看过刚刚揭秘的绿城·馥香园户型信息，就会懂得绿城有多“会”！
首先，建面约149-259㎡的面积段，既针对纯粹高端改善客群，保证了圈层的纯净度；又在一定程度上，从周边的豪宅产品中脱颖而出，“快狠准”地锁定了更强调居住体验感与仪式感的那一波人。
其次，在室内的空间布局与尺度拿捏上，绿城也更懂宁波人，做到了面子与里子的兼顾。
▲建面约182㎡洋房户型
就拿建面约182㎡洋房户型来说，就深刻洞悉了业主的居住痛点，安全、私密、享受，多重诉求在这个主卧套房中层层体现：
刚打开这个户型的第一感觉就是：通透！
全明电梯厅，客厅、主卧次卧全景落地窗……阳光长驱直入，让家变成了低密舒适的“城市全景舱”。
▲场景示意图
其次，每个空间的尺度都调和的十分融洽，“家庭平权化”设定——每个空间功能属性完整而又私密性极强。
南向横幕宽景（约15.8米）与LDKB通厅的设计，在最显生活本味的厨房设计上，也毫不吝啬地做到了约4.75米的大面宽。空间在与岛台的相得益彰下，不仅与餐厅的流线更为流畅，而且还能增加厨房的社交属性。
试想，黄昏绝美，一人在厨房中烹饪美食，而另一人在边上聊聊家常，家人间闻着饭香一起等待夜幕降临，这将是一幅多么温馨的画面...
▲生活场景示意
东南角主卧的酒店行政套房式设计，配置独立衣柜、步入式衣帽间与双台盆、瞰景浴缸，完成了豪宅主人房的“初印象”。
西南角的次卧又自成天地，同样是独立衣柜的设计，单拎出去与一个基础改善的主卧比，舒适度也不遑多让。
如遇上少数的三胎家庭或是偶尔的三代同堂，主卧旁不但有一间与“通风采光”更亲近的南向次卧可作为老人房或育儿室使用；更多出一间多功能室留有客卧余地。
▲建面约156㎡户型
而这份精彩同样延续到绿城·馥香园建面约156㎡户型！
作为入门的改善作品却能做到”超配”品质，只要亲眼见过就会沦陷。
一方面，对于需要采光的地方，绝不吝于开窗。不但在客厅以大面落地玻璃，主卧更是配备270°L型转角玻璃，直接框尽馥绿四季美景。
另一方面，对于需要藏与储的内容，也给出了体系化的全屋定制收纳——涵盖玄关柜、餐边柜、衣柜等，针对每个空间都有高效储物方案。
一体式的橱柜设计一直连贯至餐厅，无疑便是“直击痛点”：不但增加了空间的“量”，同时也通过转角柜、抽拉屉等手段大大提高了储藏的“质”。
但凡绿城少一些对生活的洞悉，都无法做到如此程度！
▲馥香园设计团队作品实景
2004-2024，明眼人都看得出来，『馥香园』既是来自绿城这个以桂花为精神图腾的房企，一次郑重的“冠名巨制”；也是回顾初心经典，为下一个二十年的“馥桂满城”启新立序的划时代大作。
我想，20年一路走来，“赋香城市 深耕不辍”或许早已成为了绿城刻在基因中的习惯...
而百花阅尽，绿城·馥香园作为“里程碑”式的低密洋房作品，必将成为下一阶段的“话题之一”。
