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武汉城建·江南岸6栋住宅楼，只有建面约143㎡和183㎡两种户型，是一个改善起步的豪宅盘，户型面积段筛选出来的业主具有相同或相近的消费力、经济阶段。
这种纯粹性将在经济生活中带来高度接近的同频，能够有效减少物业矛盾，并且在会所体系的使用过程中，彼此生活更加和谐。
所以，在这样纯粹客群设定下，反观项目的会所体系建设，才会发挥出它最大的价值。
武汉城建·江南岸的公区会所体系建设就具有高度的适配性，为改善家庭打造了豪宅适配的酒店式会所体系，它有三大显著特点。
第一是“引江入园”，让滨江生活更加富有层次感。
武汉城建·江南岸对外是极致看江，对内是极致奢享园林生活。比如项目前后紧邻百里长江生态廊道和武昌生态文化长廊，而从小区大门开始，就注重对长江水景的引入。
小区大门以V字造型建筑致敬黄金水道，寓意扬帆远航。
同时，这样的造型也最大化避免了业主的视线遮挡，从入户大门门厅就可远眺壮阔的江岸风光。
入户飞翼门廊高约7米，宽约58米，与两侧景墙连为一体，形成一座约80米宽的恢弘门庭。
与此同时，项目打造了下沉式中庭庭院。
庭院内的水景，既给整个园林植被带来流动的生机，又尽量减少对公区面积的浪费，给业主留足了赏玩停留的空间。
这样的造景思考是对豪宅业主的人性关怀，是一种实用美学的运用，避免了陷入到“好看而不好用”的设计陷阱之中。
由于有了下沉庭院的规划，整个小区内的园林体系呈现出立体式园林。
风雨连廊立柱由天然石材和金属型材设计而成，廊架段主题以乔木乌桕、红枫、鸡爪槭等与灌木相搭配，在廊架间穿插营造景观。
穿梭其间，如同漫步公园，每一处角落都是美不胜收的打卡地。有种“人在画中走，景在水中流”的意境。
第二是完整而奢华的会所体系营造出舒适的体验尺度。
在项目正式开放当天，武汉城建·江南岸已经建好了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等会所空间。
这些空间全部在负一层，以围合式布局，环绕下沉式中庭景观而建，并采用大面积玻璃景墙。
这样的设计能够直接将业主的情绪价值拉满：
挥汗撸铁之际，品味着斑驳树影的奇幻。
觥筹交错之时，领略着长江晚霞的意境。
第三是实用美学关怀，接地气又不失时尚调性。
整个项目的会所和架空层共设有12大主题空间，其中很多空间都包含着项目对实用美学的秉承。
比如四点半学堂和图书吧，就是在4号楼的架空层内。这里的建造并不像市场上常见的“走过场”，而是花费了一番心思。
首先是项目对架空层内做了较高的舒适度设计，也就是在高温或者极寒天气，能够让业主遮风挡雨，在适宜温度环境下静心学习。
并且四点半学堂特地用了一个单独的空间单元设计，其中摆放了多张课桌椅，方便儿童在此学习。
而在同一架空层内的另外一个空间单元，做了图书吧，这里将藏书1300多册，形成一个阅读区。
在健身房的一侧，建设有多个棋牌室，这也是明显区别其他豪宅的设计，显然这是充分调研过本地潜在业主画像后的一种空间设计，非常接地气，又不失时尚元素。
再看整个园区，做了全风雨连廊设计，能够连接每一栋住宅楼。
特别是像武汉这种全年“夏天”和“冬天”累计高达将近10个月的气候，风雨连廊的设计对于出行来说非常关键，显得十分友好。
诸如此类的设计，都是在优先考虑实用主义的同时，将美学时尚做到了前卫水平，这反映出项目设计团队对潜在业主的生活需求有着非常深入的研究和细致的关怀。
最能体现武汉城建·江南岸豪宅纯粹而极致设计的，无疑就是它的楼栋与户型设计。
6栋住宅楼沿江一字排开，全部两梯两户设计，并且整个小区只有建面约143㎡和183㎡两种户型。
而之所以可以如此“纯粹”地设计是因为有一个极其重要的先决条件——低密度。
项目地块容积率低至2.49，这是目前武汉一线滨江在售楼盘中的最低容积率，没有之一。
这是一个完全可以做“高低配”的容积率，即建设少量的叠拼，再搭配一些高层楼栋布局。
但是武汉城建·江南岸为了让观江权益“平权”，所以做了现在的方案呈现，项目在5楼及以上可以做到栋栋观江，户户看江。
这是对项目整体品质的一种极致追求。
整个项目，每户住宅层高做到3.05米，每户沿江面均配置全景落地LOW-E玻璃幕墙，实现约7.4—9米的看江横厅、全景舱270度无界观江体验。
具体来看有以下设计亮点：
一个是实现极致的观江体验。
建面约143㎡户型面宽罕见做到了约16.2米，形成IMAX巨幕观江面。
其中设计了约9米宽的大横厅。
更重要的是，在主卧套房内形成了270度看江的全景舱，仿佛住在江面之上，每日看着奔流的长江，日出而起，日落而息。
而建面约183㎡户型的主卧设计有三面落地窗，并且全屋实现了双“全景舱”设计，将长江及铁路公园景观转化为“动态壁纸”。
户型拥有约45㎡的超大IMAX环幕厅，能够实现家宴、派对、私人会所等多种社交生活。
二是追求最大化的空间利用率和舒适尺度。
建面约143㎡户型实现更多可能的生活场景。
3个卫生间的配置，可以实现双套房设计，这是原来三代住宅180㎡以上的户型才有的尺度。
183㎡的户型能够与武昌滨江在售某豪宅230㎡的户型媲美，都是客厅和一个卧室朝北，都是为了更好的看江效果。
表面看，两者建筑面积相差近50㎡，实际上，因为武汉城建·江南岸是容积率非常低的新四代产品，套内实际空间利用率几乎接近满分，所以从实得空间而言，差距并不大。
而在整个空间格局上，二者又十分相似，也就是说江南岸的业主节约了一大笔的购房成本。
四开间朝南的同时，还预留了储藏室，就连走廊的尺度都非常合适，预留了一排收纳柜的空间。
