徐州万科檐语间
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项目概况
一条北京路，繁华半座城。万科檐语间地处徐州城南核芯地段，醇熟完善的配套资源，无需等待就能享受。
▲鸟瞰图
同时项目靠近地铁3号线师范大学站，周边还有欣欣路、南三环快速路、迎宾快速路等城市主干道，交通出行条件优越，可快速畅达全城。
▲区位图
商业方面，万科檐语间西南侧即铜山区万达广场及铜山印象里，北侧还有大润发等商业配套，生活的便捷性直接拉满，充分满足家庭日常购物逛街的需求。
▲北京路 实拍图
教育配套方面，北京路小学位于项目南侧，直线距离约300米，另外周边2公里范围内还拥有名校江苏师范大学。
万科檐语间将"公园"的魅力融入社区生活，打造难得一见的公园式景观，未来在小区内，目之所及皆是美景。
▲ 规划示意 图
值得一提的是，景观中还规划了约3000㎡的主题公园，面积相当于7个篮球场这么大，在这敞阔的空间，赏景、聚会、露营、演出......既能满足社交属性，又拿捏住了度假的松弛感。
▲效果图
在入户前还有惊喜，万科檐语间在每个洋房组团都配备了约1000㎡的公园，并用单独的景墙相隔开，营造出“小院归家”的私属感和精致感。
▲效果图
高层组团也不例外，每栋楼下都有约500㎡的公园，而且高层本来就靠近社区核芯景观，成就徐州难得的栋栋有公园的“花园高层”。
万科檐语间洋房创新采用一楼带院、2-3层退台、顶层空中花园的超前设计，这种别墅化的场景可以很好延展家庭的生活情景
▲规划示意图，已交付为准
除了设计亮眼，万科檐语间户型的得房率也非常高，经项目测量洋房改造后使用得房率高达约90%-92%！
万科檐语间的高层户型产品表现力同样独具匠心，尤其是建面约107㎡创变高层户型，妙笔生花的设计，在有限的空间内“创出”功能多变的生活场景。
▲户型图
经项目测量，参照样板间改造后的得房率预计可达到81%，要知道只有洋房才能达到这样的得房率，万科檐语间用高层做到了。
在收纳方面，入库门口墙体的凹凸面可打造约5.3㎡（投影面积）的多功能收纳玄关柜，鞋子、雨伞、衣物等统统能收纳；厨房预留了双开门冰箱空间，为家电腾出了更多空间；电视背景收纳柜也留有专属的空间。
此外，万科檐语间客餐厅、厨房、阳台、卧室都留有收纳空间。约6.3米大阳台，全景落地窗，还留有洗衣晾衣区；主卧拥有约3.7米独立衣帽间，大概可以放得下50件衣服；北向次卧还有约4㎡的拓展空间。
