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【奥体东部烫金沿街餐饮商铺，投资/经营无忧】
顺发•美颂城项目位于钱江世纪城东南翼，在奥体/钱江世纪城板块、亚运村板块、萧山科技城板块三大辐射圈内。由于地理位置上的优势，我们的交通网络十分完善。高架有“通惠快速路、机场城市大道”黄金十字轴，在轨道交通方面：项目距离地铁7号线耕文路站直线距离约1.1公里；距离地铁2号线振宁路站直线距离约1.8公里。地铁双线覆盖，快速畅达全城。
*项目效果图
【项目基础信息】
🔥 区域板块：萧山宁围板块核心，
🔥 产权性质：40年产权
🔥 产品特色：小区沿街重餐饮商铺，
自带TOD综合体
🔥 主力面积：约31-50㎡
🔥交付时间：实景现房
🔥 水电标准：商电商水，各一户一表
🔥商铺层高：基础层高4.99米，部分层高4.79米
🔥开发商：顺发能城有限公司
🔥项目地址：浙江省杭州市萧山区振宁路与通惠北路交叉口
*项目区位示意图
【商铺信息】
商业综合体已经在开展招商工作，24年3月开始装修，10月一个独具魅力的商业生活中心就能展示在大家面前（开业）。
目前我们在售的是住宅西面主入口沿街商铺、南面次入口街区商铺，总计48间商铺、约2191方，主力面积为31-50方。我们商铺具有：①、项目住宅面积商业面积配比是1:0.018，低商住配比保障商铺经营活力；②主力纯一层商铺，近5m层高，灵活运用空间；③、小面积、低总价，低投入高收益，年回报高达5-8个点；④、方正格局商铺，高利用，超实用，寸铺寸金无浪费；⑤、稀缺底商重餐饮铺黄金业态。五大产品优势。
加之，目前住宅已经交付，小区共计691户，目前入住率接近50%。
稳定高消费实力业主群体、周边庞大居住群体、2.1万方mall的板块中心影响力，三重保障我们商铺的经营、投资活力。相比周边普通的沿街商铺，美颂城拥有不可比拟的商铺置业优势。
*商铺分布图
【核心卖点】
🔥1、品牌：
23年地产耕耘 本土实力品牌
(A股上市公司)
🔥2、板块：
亚奥核芯区 未来发展第一极
(钱江世纪城扩容看宁围/顺坝，顺坝有农垦，宁围发展首当其冲)
🔥3、交通：
双地铁/双高架 钱江南岸黄金交通圈
（2号线+7号线，地铁站2km以内。机场高速高架+通城高架，300米上匝道）
🔥4、产品：
稀缺底商重餐饮现铺，小面积、低总价，低投入高收益
🔥5、投资：
沿街、住户、mall，1+1+1>3，价值不止于底商
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