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金陵序,南京招商蛇口30年的立“序”之作,南京第一座顶序作品,也是南京第一座四代住宅。
项目共有7栋住宅,其中3栋10F稀缺洋房,4栋22-24F住宅。其中洋房建筑面积约220㎡,这也是目前全河西唯一的大平层洋房!
其余则为建面约150㎡、175㎡两大改善户型。这个户型面积段,填补了河西预计总价千万以内的高端改善空白。
重点是,还是使用率达到100%的四代宅!
南京当前高端改善的主流市场,综合使用率基本都在80%-83%.
这也意味着,100%使用率的金陵序,建面约150㎡的起步户型,使用面积足以媲美市场建面约170㎡户型!而这之间,是近20㎡的差距,更是约150万的总价价差。
这个变革,是颠覆性的!
从效果示意图来看,得益于四代住宅的颠覆性设计,金陵序的每一户,都配有全景大露台,进深约3米,同时错层挑高设计,上方空间接近6.5米,几乎是市面上普通阳台的两倍尺度,有家庭露台也有私享露台。
金陵序效果图
中国人刻进骨子里的种花养草观景习惯,有了新的发挥空间,后期打造空中花园,坐在这里,欣赏繁华河西的万家灯火,远眺神秘高远的澄净星空,让业主在家庭生活之外,拥有另一个阔境新世界。
金陵序,邻里社交新序
衡量一座豪宅的品味,由TA的公共空间来决定。
金陵序,低密度的先决条件,让项目有了更大楼间距和空间,为业主创造互动性更强的园林空间。
同时打造建面约1700㎡的下沉式奢华会所,涵盖恒温泳池、健身房、SPA中心、私宴厅等等多重功能,为业主提供了一个专属的社交与休闲空间。
此外,7栋住宅首层全架空,结合微地形的景观主题,打造无界活动空间,这在河西相当罕见。
金陵序,城市立面新序
无颜值,不封面!极具辨识度的标志性立面,是一个豪宅成立的基本要素。
金陵序邀请了上海古北壹号缔造者上海天华,并由总设计师吴欣亲自操刀,打造流动的曲线立面,顶部悬浮香槟金色屋面压顶,弧形转角线脚、灵动的横向玻璃线条,辅之以露台的无界玻璃,让建筑温润轻盈的同时,又扩大采光面积,视野尽情延伸。
金陵序,科技住区新序
项目创新引入八恒科技系统,确保室内温度、湿度、含氧量等关键环境指标的恒定控制,即使是在湿热的南京盛夏,也能有效抵御外部环境的极端变化,让业主享受前所未有的舒适居住体验,通过智能化管理系统,实现绿色人居的理念。
金陵序,高端服务新序
众所周知,高端豪宅在产品上都是高分段选手,而大分值拉开差距的,还要看服务,让顶奢配置有意义的优质服务。
金陵序引入招商金玺和欧盟金钥匙的双重服务体系,旨在提供五星级酒店贵宾式私家服务,为业主带来无微不至的居住体验,同时对“四代宅”的维护和保养提供专业支持。
金陵序,为新时代的南京城,开创了一种人居新生活!