武汉福星惠誉·铂雅府
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2024年6月，江岸区住房和城市更新局、区财政局、区教育局、武汉市自然资源和规划局江岸分局四部门联合发布《关于促进江岸区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。
其中明确提到，“统筹用好江岸区优质品牌教育资源，按照‘新建即优质’的原则，与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，努力办好家门口的好学校，进一步强化教育赋能新建房地产项目的品质提升与公共配套”。
U28地块学校无疑是对这一政策精神的坚定贯彻，而与它一路之隔的住宅项目，就是福星惠誉·铂雅府。
其实，在拥有顶配教育资源外，“汉口内环首个准四代洋房”也是福星惠誉·铂雅府迎战市场的重要利器。
年初武汉发布《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，对未来创新住宅提出更高的人性化、舒适化要求，即通常所说的“四代住宅”。今年亮相的高改项目纷纷响应这一政策，展现出“四代住宅”的超高舒适度和性价比，引领楼市潮流。
福星惠誉·铂雅府亮相，可谓生逢其时。
千亿建设大道
鎏金繁华地段
相比其他准四代住宅，福星惠誉将第一座铂雅府系落子汉口建设大道，看中的是这里得天独厚的资源优势。
实景图
这里拥有千亿级金融贵脉：汉口银行总部、招银大厦、浦发银行大厦等亿元写字楼矗立，金融机构总部云集；
项目区域图
这里“三横”“三纵”“三轨”交通主干道交错：建设大道、发展大道、解放大道直通三镇，青年路、香港路、武汉大道贯通大汉口，香港路站(3/6/7号线)三轨交汇；
这里环绕多个华中顶级商圈：武汉万象城、西北湖、武汉天地、武广恒隆，流淌汉派与国际交融的高阶烟火；
这里举步可达城市绿心：解放公园、菱角湖公园、宝岛公园等享受难得静谧；
解放公园风光 极目新闻记者肖颢 摄
这里搭建超配医疗体系：武汉市红十字医院、长航总医院、武汉市妇幼，为家人健康保驾护航；
这里蕴藏书香文脉：武汉图书馆、武汉博物馆、青少年宫、杂技厅，沉浸书香，欣赏艺术。
武汉图书馆实拍 极目新闻记者肖颢 摄
寸土寸金之地，高端人居迭代的使命，落到了“城市更新与幸福生活服务商”福星惠誉身上。
纯粹低密洋房
贵隐中心质感
福星惠誉积极响应楼市新政，深入研究区域居住痛点，精准判断高端客群需求，以总规模超30万方的体量，雕琢出建设大道旁断档近十年的巨无霸豪宅。
项目首推北区组团容积率低至2.5，打造建设大道两侧罕见的10-14层洋房、小高层。以“贵隐中心的闲逸生活”为出发点，联袂上海日清、ONE-CU、HWCD等全球顶尖设计大师，集萃世界前沿美学。
超阔光幕立面，铝板搭配巨幕玻璃，带来户户皆景的极致面宽，更新汉口界面，成为区域颜值地标。
效果示意图
项目以曼谷四季酒店Four Seasons为灵感，将雨树落客区、中央庭院、水疗池、滨河长廊及宴会厅露台的自然社交体验融于园林，呈现度假质感。
走进高定秘境会所，入口对仗奢石景墙充满仪式感，一条绿轴引人入境，串起宝格丽花园和八大主题岛屿生活剧场；透光玉石、砾石銮金奢石、宝格丽黑奢石等全球奢石镶嵌使用，仿佛置身世界顶奢酒店。
效果示意图
双精装入户大堂，营造高质感归家路径。入户景墙、浪漫花境、特色铺装，雕琢归家质感，尽显细致入微的人性化考量；出入之间，皆能体验五星级酒店式贵宾尊崇礼遇。
效果示意图
艺术样板间由HWCD执掌设计。HWCD被誉为建筑界的“劳斯莱斯”，曾打造过上海汤臣一品、伦敦塔桥壹号、上海云锦东方等多座标杆建筑，也曾为武汉多个顶豪项目打造过公区和样板间。
福星惠誉·铂雅府引入具有百年历史、源于法国的金钥匙国际联盟，定制铂金级服务，让业主24小时都享受到五星级酒店贵宾式的私家礼遇。
准四代奢宅
探索人居尺度
福星惠誉·铂雅府被誉为今年武汉楼市的“六边形战士”，为汉口主城准四代奢宅标杆之作。第四代住宅鼓励在总体布局、公共空间、建筑立面、户型设计等多方面创新。项目首推产品以约90%高得房率，直击汉口城心居住品质迭代痛点。
其中，洋房打造建面约138m²、150m²、172m²三个四房户型。
建面约138m²户型，经典四叶草布局，南向近11米大阳台，得房率约95%。
建面约150m²户型，面宽做到惊人的13.75米，阳台进深约2米，LDKG一体化，堪称铂雅府爆款。
建面约172m²户型，大四房设计，巨幅落地窗搭配超大面宽客厅，加上双套房布局，被誉为“孤品级”洋房。
洋房138 m²、150 m²、172 m²户型图 左右滑动查看
除了洋房，福星惠誉·铂雅府高层也是令人惊喜。高层主打建面约106m²、148m²两个户型，其得房率可达约88%，以更丰富的产品面积和更丰富的业态选择，精准匹配进阶主城中心和顶级教育的首改家庭。
高层106 m²、148 m²户型图 左右滑动查看
