无锡中信泰富玖映蠡湖
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无锡每年都要拍出几十幅住宅用地,纯新盘在无锡楼市根本不罕见,但是蠡湖南岸的土地在玖映蠡湖这块地推出前,已经断供十年。
这块地甚至稀缺到,成为了2023年无锡住宅地块中唯一一幅溢价地,造就了无锡土地市场逆市溢价的奇观。
玖映蠡湖效果图
稀缺性:全维配套堆叠而成的中心区
蠡湖南岸价值壁垒构筑的完成,还在于高量级配套堆叠而成的高效空间,它集交通、商业、文体等「六大中心」于一体,凝结出稀缺的中心价值。
交通中心:地铁4号线、6号线双轨交汇,蠡湖大道、快速内环等构筑出四纵四横交通路网;
生态中心:蠡湖约38公里的湖岸线上绵延着20多个生态公园,⾦城湾公园、蠡湖国家湿地公园、梁塘河湿地公园共筑百万方绿化体系;
商业中心:万象城、海岸城、⽅圆荟、江南⼤悦城、周新⾥商业街等环伺左右;
教育中心:蠡湖南岸学校林立,宋庆龄实验幼⼉园、金桥教育集团九年制公办学校、⾦桥双语实验学校、江南⼤学等,从幼儿园到大学,学风气息浓厚(具体学区以教育局公示为准);
医疗中心:⽆锡中医院、江南⼤学附属医院、⽆锡第⼆中医院等医疗机构为健康保驾护航;
文体中心:无锡大剧院荟萃全球文化,在建中的⽆锡⽂化艺术中⼼将成为家门口的艺术殿堂。
映蠡湖能成为城市核心资产的第二个核心力在于产品。
项目在产品端多维度发力,包括建筑美学上的全新突破,对豪宅人居需求的精准把握,以及圈层领域营造上场景迭新,最终造就出一个足以冲击无锡高端市场的全新作品。
下沉式庭院实景图
冲击力:建筑美学的高级表达
玖映蠡湖的建筑主体将“无锡城市文化”这项贵重资源融入其中,通过极简主义精粹、直线条对称设计,令建筑流光溢彩、挺拔有力,从而带来具有现代感、艺术感、隽永美感的光幕美学立面。
顶级铝板+玻璃幕墙+首层石材的材质选择,进一步提升外立面的抗氧化、抗腐蚀、抗粘着性,既便于清洁保养,又可保持立面恒久如新;以银色、灰色为主,暖色点缀的色彩表达,呈现出艺术般的视觉享受。
玖映蠡湖效果图
冲击力:星级酒店奢华归家体验
如果说玖映蠡湖的外立面是蠡湖边的“纵向地标”,那社区的大门就是蠡湖畔“横向地标”。
项目南面和西面是与蠡湖相通的水系,这不仅能让外部景观与社区景观相互交融,在从南面大门归家时,就必须穿过打造着喷泉水景的七韵桥,形成渡河而归的绝佳归家体验,这在无锡新盘中是很难见到的。
约61米仪式入口、环岛落客系统、贵重罗汉松古树,搭配安哥拉黑皮革面花岗岩、爱马仕奢石等选材,为了美学不计成本,将七星级酒店的归家礼序注入到人居每一寸空间。
任谁经过这样的城市级地标归家入口,都免不了驻足注视,多看两眼。
示范区实景
要是开车归家,约6米高的车库入口,左侧为爱马仕黑廊柱,右侧为鎏金金属格栅,一下子将豪宅的气势感、归家的仪式感拉满。
进入地下入户大堂前,先有高级车马厅作为缓冲区;进入入户大堂后,局部挑空约9.55米,连通一层、负一层的光厅设计,完全是一线城市顶级豪宅才有的标准。
负一层入户大厅
冲击力③:江南意境与现代工艺共融的艺术园林
小区内,还有更高一级的境界。
玖映蠡湖的园林参考寄畅园“以⼭池为中⼼,巧于因借,融⼊⾃然”的园林美学法则,将古典园林空间元素以及美学结构融入到社区之中,打造出秉礼花房、⻩庭嘉树、泡泡乐园、元⽓轻氧等多个模块,丰富多元生活场景。
项目依托与蠡湖相通的水系,专门打造出约346⽶滨⽔驳岸⽔系景观组团,通过这条绿轴,实现社区与蠡湖的相融,社区与周边大型公园的相融,社区与蠡湖南岸CBD的相融。
沿河滨水景观轴效果图
冲击力四:让全城顶流震撼的奢装级会所
对于顶流圈层而言,私人会所以及圈层社交的重要性不言而喻。
玖映蠡湖黑金风高定会所,将审美、奢石、功能、圈层结合的恰到到处。
爱马仕黑石材与金色铝板碰撞出环岛落客区宏伟壮观的门庭;青山墨、范思哲黑、皇家翡绿、黑森林、爱马仕浅灰、宇宙金等奢贵石材,构筑出美术馆级质感非凡的公共空间。
在功能设计上,玖映蠡湖采用“星级酒店”标准,设置健身房、私宴厅、恒温泳池、棋牌室等,营造出有品位、有温度的社交方式。
会所内的下沉式庭院、“悬浮”茶室等,加上小区内的挑高约4.3米/约5.1米的架空层泛会所,更是给金边高阶人士提供了多元化、松弛化的社交场。
在这里,资产仅是一张入场券,未来更吸引人的是城市塔尖圈层营造出的与众不同的眼界和智识,以及它将创造出来的价值。