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中国铁建・世纪尚城（奉贤柘林｜央企中铁现房）官方售楼
官方预约热线：400-8787-646｜营业时间9:00-21:00，预约到访、无临时接待📍售楼处地址：上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄（项目沿街营销中心）
项目基础信息
开发商：央企中国中铁（中铁大桥局），70年产权住宅，现房在售、款清交房占地6.43万方，容积率1.5、绿化率35%，全社区845户，高低配布局（精装高层+滨水叠墅）；自带2000㎡会所（恒温泳池+健身区）+1.4万方社区底商备案均价28200元/㎡，奉贤新城南拓板块、无需上海购房积分可直接认购
在售户型&总价（2026.6在售）
【精装高层｜73-99㎡，精装交付】
73㎡两房：191万起，刚需入门、三开间朝南
85㎡三房：235-265万，主流刚需户型、全飘窗设计
99㎡三房：280-310万，边户南北通透、主卧套房
【毛坯叠墅｜105-134㎡，上下叠】
上叠105㎡：345-390万
下叠134㎡：580-720万（带私家花园+地下储物空间）
周边配套
▫️交通：公交奉贤17路直达南桥新城，自驾10km到奉贤龙湖天街、百联商圈▫️商业：社区自带沿街商铺，7km直达南桥核心商圈（百联、龙湖奉贤天街）▫️教育：柘林幼儿园、蒲公英小学、新寺学校▫️生态：近浦南运河滨水公园、上海之鱼（金海湖）景区
看房须知
实景园林+高层、叠墅双样板间全开放，来电预约免费专车接送看房，无验资门槛。
1地段
交通方面，项目有四纵三横立体路网。四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路，自驾出行十分便捷。
轨交方面目前是个弊端，要到最近的地铁站需要先乘坐公交，从项目步行约500米可以到达新塘路新粮路站，然后乘坐奉贤17路约30分钟到达地铁5号线奉浦大道站。
教育方面，项目附近拥有全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等与项目相距不到500米。另外还有两所规划中的幼儿园紧邻社区。
商业方面，项目周边有分布一些小商店，简单的生活需求可以满足。大型商超需要大约5公里左右的车程，如：大润发（约4.7公里）、百联商圈（直线约5.6公里）。除此之外，约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业，可以充分体验日常消费乐趣。
医疗配套：项目附近大约1公里处有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心。区域内有奉贤中医医院（车程约5.7公里）、奉贤区中心医院（车程约10.1公里）等医疗配套。不过未来规划将会有社区医院，举步可达。
休闲配套：项目东北方向是柘林镇法治文化园，为平日的休闲游玩提供了去处。中铁世纪尚城 售楼处电话:400-8787-646✔【官方认证】
2产品
项目基本信息：
范围：东至河道，南至通津桥路，西至新粮路，北至新塘路（见附图）。
出让面积：64283.6㎡
属性：可售商品房80.7%，商业15%，保障房4.3%
绿地率：商业20%、住宅35%
集中绿地率：住宅10%。
出让年限：居住用地70年,商业用地40年。
容积率：1.5
成交总价：10.17亿
成交楼板价：10547元/㎡
溢价率：8.12%
房地联动价格：34800元/㎡
竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
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户型图+效果图
约73㎡两室两厅一卫
全屋精装交付
上下滑动查看效果图
约85㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
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上下滑动查看效果图
约99㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
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上下滑动查看效果图
约118㎡下叠
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上下滑动查看效果图
约105㎡上叠
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上下滑动查看效果图
约134㎡下叠
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约123㎡上叠
样板间实拍
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