臻观苑

小高层,高层,板楼

山西旺达源房地产开发有限公司

2009年02月01日

2011年05月31日

小店 坞城南路与荣军北街交叉口处

毛坯

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普通住宅

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售罄

财大北校南校区对面

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臻观苑：877、870、840 西吴苑下车；39路 在财大南校下车步行十分钟

840、870、877 西吴村下车

66666平方米

180000平方米

2.7

38.82%

2：1全地下停车库，电梯直接入户

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学校：山大、财大、第三实验中学 小区：健身广场、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、住宅商业、景观长廊、坡地庭院等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、等

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臻观苑项目介绍： “臻观苑”小区位于太原市坞城南路与荣军北街交汇处，是市政规划“西进南移”重点发展的黄金地段之一。随着2010年，市政工程100宽中心街的修筑、所有动车组停靠站—北营火车站的投入使用，市政七大公园之一—晋商公园的投建。坞城南路晋阳街片区将迎来“城市南移”的历史性变革，随着区域CBD概念的形成，区域内的房地产价值也将得到迅速提升。 “臻观苑”小区南邻龙城大道（机场高速），北靠今年10月刚刚通车的南中环街、晋阳街，出行十分方便，向南10分钟车程即到太原武宿机场，向北10分钟车程即到长风街商业街，可谓繁华与静逸皆得的风水宝地。并且坞城路上生活配套齐全，银行、邮局、便利店、菜场、饭店等应有尽有，并有多条公交线路直达市中心繁华地带和超市大卖场。小区周边人文情节浓郁，簇拥着多所知名的高校：山西大学、山西财经大学及远近闻名的实验三中等，书香门第，耳濡目染，让居者的生活浸润在浓郁的人文气息里，更让孩子的成才不走弯路。 “臻观苑”小区的开发商资金实力雄厚，是当地有较多开发经验的房地产开发企业，同时在前期的开发过程中，通过实践的经验累积，以及客户对于其他项目的反映情况，发现对于小区绿化景观、物业管理等需要随着市场的发展更加完善。因此，臻观苑项目是开发商顺应市场需求推出的一个精品项目，景观的打造、物业的管理在这个项目里都会得到质的提高，也是开发商追求品质的质的飞跃。 “臻观苑”小区占地近100亩，地上总规划建筑面积逾18万平米，整个小区由10栋15~16层的小高层组成，以荣军北街为界分为南北两区，南区6栋，北区4栋。两区底层皆设有商铺为小区住户提供生活便利。整个小区是中式的园林风格的版式建筑，由著名上海峰岭国际（美国GALF）设计有限公司设计。小区建筑的外立面以喷砂和彩色面砖为主，都是采用了当代一线城市较新的建筑工艺。同时，色调选择上具有较强的视觉冲击效果，同时又不失高贵和沉稳。小区利用全地下停车场的设计达到人车分流的目的，告别车辆无序停放的窘境，让您的生活空间更加宽敞。建筑的顶楼采用经典的楼中楼设计，空间得到延展，层次感更强，住在顶层就像拥有空中的mini别墅，让生活来得更加惬意。 “臻观苑”小区的景观打造投入了大量的心血，参考了大量的一线城市景观打造的心得，并充分的考虑到太原的实际情况，将小区的景观打造定位为醇正的江南园林风格，小桥流水，庭院人家，假山凉亭。。。，结合全地下车库的规划，地面全部为景观建设，不允许地面停车，真正让小区的绿化“绿”起来，更多的让居民呼吸到新鲜的空气，享受植物的绿意盎然，使小区的绿化能100%的发挥它的功效，本来就比较高38%以上的绿化率，实际上，比其他小区50%以上的绿化率还要受益。 完善的社区不仅要有便利的交通、优雅的环境更重要的是规范的的物业管理。物业方面，我们开发商也是考虑到以前项目住户的建议，因此，在臻观苑，我们采用了周界报警、红外线电子巡更、小区24小时可视监控、以及液晶可视门铃对讲等的先进物业管理设备，让住户住的更安心、放心。物业公司也是开发商自己的物业，让居民不再为小区物业管理方面的麻烦，出现物业公司与开发商之间“扯皮”而烦恼。 在介绍完“臻观苑”小区种种特色之后，小区的房型设计也是非常出类拔萃的。南北通透的版式设计，适应市场需求的72~160平米的传世臻居，让各个层次的人群在这里都能选到适合的房型。而亲民化的价格，更是让小区的性价比得到更多人的追捧。