这两天笔者的朋友圈又被“抢房热潮”的内容所刷屏，众中介不停发布“华侨城天鹅堡开盘销售4.8亿元”，并鼓励大家赶紧下手，再不买就买不着了。
笔者看到，也是十分震惊，并产生质疑。
太原人的购房热情，真这么高么？
该楼盘，预计交房时间为2023年，位置在西中环以西，紧挨万亩生态园，一万三上下。从位置来看，这个价格确实不菲，高出周边楼盘三四千元。但开发商宣称，签约山大附中分校，所以值这个价格。
笔者认为，未来该楼盘建成、成熟后，至少要三四年的时间，到时候教育政策是什么样的很难去判断。而且山大附中和山大附中分校，差距有多大，你现在是没有办法去判断的。
现实中，公众之所以对某些所谓的名校分校颇有微词，最直观的原因就是很多“分校”严重名不符实，再简单点说就是其考试成绩、录取率等等关键指标和母体学校相去甚远……除了名校直属分校，还存在着托管办学、合作办学等各种性质的分校，花样繁多、成分复杂，很难保障所有“分校”都能源出正宗、传承正统。实际上，许多分校和母体学校关联甚微。
笔者认为，购房者不会这么不理智的去抢购，毕竟现在太原有大把的现房可以去选择。
5月24日，笔者在华侨城天鹅堡开盘第二天，自己开车实地去看了看该楼盘。按照预期，卖相这么好的楼盘，人应该很多，可到了现场，感觉也不像是一天就卖4个多亿的气氛。
沙盘前，看房者寥寥。
笔者询问不少前来看房的人，这些看房者中多数表示，自己是中介公司带过来的，车接车送，服务很是周到。
太原迎来抢房热潮，华侨城一天销售4亿多！你相信么？
