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天气逐渐转凉，而全国楼市也迎来丝丝凉意。近日太原“史诗级”土拍席卷各大网络平台， 8幅黄金地块竟然流拍，令人唏嘘。
然而，这并非个例，上周五南京土拍，地价大降1.3万/㎡。纵观全国，上海、杭州、苏州、徐州、合肥等多个城市，均有土拍遇冷，降价、流拍等现象，有很多人直言，楼市这是要凉凉啊。
多个热点城市传来土地流拍消息：
1、8月17日，南京土拍，江北3幅优质地块拍卖，地价大降1.3万/㎡；
2、8月10日，山西太原8宗优质地块流拍，有望拍出地王，结果全部流拍；
3、8月10日，杭州临安区的三幅地块出让，均以底价成交。5月，临安2幅地块流拍；
4、7月底，苏州出让6幅地块，其中3幅核心区域宅地流拍，2幅以底价成交；
5、7月23日，上海中心杨浦区内环，一宗宅地，因无人报名流拍；
6、7月23日，徐州挂牌的2宗商住用地，均因无人竞价而流拍；
7、6月28日到7月18日，合肥共有4块地流拍，2宗地块无房企报名。
据中原地产统计数据显示，今年1到7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。全国流拍土地就高达800宗。
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南京：拍出3幅地块，地价大降1.3万/㎡
上周五，江北3块地拍卖，都有住宅用地，但都未达到较高限价，也不用竞自持面积。最终出让楼面地价相比之前都是大幅下降，较高的降了1.3万/㎡，拦腰斩！
1、江浦G36地块，经过14轮竞拍，被雅居乐以总价11.8亿拿下，楼面地价15845元/㎡，与区域较高地价23235元/㎡相比，地价降了7390元/㎡。
2、江浦G37地块，经过9轮竞拍，被金隅以总价10.8亿拿下，楼面地价为15143元/㎡，与区域较高地价23235元/㎡相比，地价降了8092元/㎡。
3、江浦G38地块，经过2轮竞拍，被龙湖以总价17.6亿拿下，楼面地价为10194元/㎡，与区域较高地价23235元/㎡相比，地价降了13041元/㎡。
前不久南京才出台新政：南京暂停向事业单位和其他机构销售商品房。再加上南京市委十四届六次全会上表明“坚决抑制房价上涨”， 调控力度加大。江北土地流拍后，估计不少想在江北炒房的人得要哭着离开了！
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太原：史诗级土拍遇冷，8块黄金地竟全部流拍
8月10日，太原市举行了被坊间称为“史诗级”的大规模土拍，拿出热点区域的8幅黄金地块（总面积约82.71万平方米）进行拍卖，起拍价合计130.82亿元。
从7月20日发布正式拍卖公告后，全城媒体纷纷进行专题报道。但结果让人大跌眼镜，8幅土地全部流拍。
业内人士曾预估，这场拍卖会可能会拍出今年太原的较高楼面地价、土地单价“地王”。这8幅黄金地块，两块地因出价不达拍卖底价，没有交易成功。而另外6宗地无人报名。
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杭州：7月土地市场骤冷，3幅地块底价成交
今年7月以来，杭州土地市场明显降温。
8月10日，杭州共有3幅宅地和1宗商业用地拍卖，总建筑面积18.7万㎡，总起拍价15.64亿元。然而，当天有3幅都是以底价成交。
7月份以来，杭州土地市场，低溢价成交已成为主流，就连主城区的黄金地块也遇冷。在7月11日，杭州一宗良渚街道宅地，也因为无人报名而流拍。
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苏州：3幅主城黄金地块全部流拍
7月20日，苏州3幅地块还没开始拍就先流拍，这几幅地块都是主城区、临近地铁的黄金地块，结果竟然全部流拍。
其中一幅地块是今年第二次挂出，起拍楼面价由1.5万/平降为1.3万/平，再次以流拍告终！
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上海：令人唏嘘！内环一幅优质地块流拍
7月23日，上海杨浦区内环一幅优质宅地因为没有房企报名，惨遭流拍。很多网友表示真的是“活久见”。
6月28日至今，上海还终止出让4幅经营性用地地块，其中两宗为居住用地，理由为：根据出让人申请。业内人士分析，地块不排除因为无人竞买而终止出让。
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徐州：7月共有5幅地块流拍
7月1日到8月1日，徐州共有4次土拍，5幅地块流拍，大部分地块以底价成交，徐州土地市场也明显降温。
8月1日，徐州贾汪拍卖6宗地， 4宗住宅地块、2宗商业用地。其中月亮湖1宗商用地块流拍，4宗以底价成交。
7月23日，徐州铜山区拍卖2块商住用地，总出让土地面积近73万㎡，起拍总价近27亿元。2幅地都没人要，甚至连1次报价记录都没有。
而在7月11日、13日的土拍当中，分别有3块地流拍，12块地以底价成交。
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合肥：4幅土地流拍，地铁地块也不幸免
从6月28日到7月18日，短短的20天时间之内，有4块地流拍，2宗地无房企报名。
7月18日，原本拍卖5宗地块，后来缩减为3宗。 最终，只有2宗地成功出让。
瑶海区一优质纯宅地，只有金科1家房企报名，3次报价，但未达底价流拍。 即使就在地铁6号线钟油坊站边上，也没逃脱流拍的命运。
一二线城市都能连续流拍，三四线城市也是一片哀鸿：
6月26日，淮南市山南新区的一宗240余亩地块流拍，原因也是无房企报名竞拍；
6月27日，阜阳土拍，有2宗地块连续未达底价流拍；6月28日，又有3宗地流拍；
7月17日，安庆土拍，2宗地块因为未达底价而流拍，而另一宗地块都未进行拍卖；
7月18日，浙江湖州南浔经济开发区出让一宗住宅用地，因无人参与竞价最终流拍；
7月26日，浙江湖州南浔一宗宅地，因无人报价流拍。
有人认为，在目前楼市严格调控之下，房地产行业开始转向理性，房企拿地也越来越谨慎。也有人认为，土地市场的冬天已经来临，楼市真的要凉凉了。
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