太原楼市黑马崛起,21年炒汾东商务区,买南不买北真要应验?

网慧验房

2021-04-10 14:32:41 ·网慧验”谐音“我会验”。山西省首家共享经济互联网+验房的高新技术企业。是一家以互联网大数据为依托的独立第三方专业验房机构。主要从事:毛坯房验房、精装修验房、装修监理、甲醛检测及治理、瓷砖美缝、软装定制、全屋家具定制、开荒保洁的家居后市场综合服务提供商。 网慧验致力于使用互联网与物联网技术,使用新科技与新模式,帮助人们实现舒适、环保、安全、便捷的居家生活。 我们希望把高品质服务注入产品,用产品打动客户,用专业赢得口碑,去创造一个更有人文情怀与温度的共享商业平台。

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作者:网慧验房

如今太原主城南移和产城融合势不可挡,在楼市圈里有句话流传“15年炒长风西,17年炒晋阳湖,20年炒综改区,21年炒汾东商务区......”

汾东商务区将是太原崛起的“黑马”?

继长风商务区之后,汾东商务区成为了太原人的另一个“高期待”,其位于太原南部核心发展区域,北侧有康宁商圈,东侧毗邻综改区,与晋阳湖片区仅隔汾河。无论从商区、文旅还是现代产业,升值潜力不容小觑。

除此之外,地铁2号线贯穿,三桥一路(通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路)打通小店晋源,交通配置也值得期待。

目前汾河商区的陆续规划,大面积的公园绿地建设中,区位优势显露,吸引了不少房企入驻。据了解,恒大、保利、当代、千禧、招商蛇口、宝能等品牌房企已落地。

19年9月27日,宝能集团以8.929亿元成功摘得三宗地块,开盘日得13.8亿,发展势头迅速崛起。

2020年7月,宝能再次豪掷73.279亿元获得小店区汾东商务区9宗住宅用地,成为千亩大盘。

与此同时,2020年9月份,招商蛇口落地汾东商务区,今年3月份,招商时代主场城市展厅于全城瞩目之下盛大开放,现场热度很高。

之前汾东区定位是少住宅用地的商务区,如今多家品牌房企加持,对汾河商区可谓是锦上添花,摇身一变成为了宜居的住宅商业区。

随着太原南边的风生水起,北边真的要落幕了吗?现在年轻人投资买房一直遵循“买南不买北”原则,原先北城是太原核心,随着城市变迁,相对南边新城的投资建设,北城格局略显落寞。

但我们要理性看待片区发展,目前北城还属于宜居宜业的区域,即便当下重点投资在南城,但存在时间周期。一个区域的发展绝不会永远落后,慢慢北城也会注入新活力。

再说未来发展谁也说不清,只是看局势而言,购房投资还是看自己当下需求就行。

不过,说句扎心的话,太原400多万人口,支柱产业都没几个,真正稀缺的是一些新型科技产业,如今人才留不住,也就只能在地皮上动点脑筋,靠房产来增添话题。

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