近日，搜狐焦点太原站小编从人民网-领导留言板获悉，有网友咨询万柏林区义井街北二条棚户区拆迁、小店区棚户区、小马村2021拆迁、新生里K3区8号楼产权、天泽佳苑不动产证办理等问题，太原市市长张新伟（代）留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：
01
拆迁、城建
1.关于万柏林区义井街北二条棚户区拆迁问题
【网友提问】：义井街北二条普遍住房房龄都在说40年以上，今年七月社区曾经作过调查，居8民是否愿意拆迁，大家意愿也都比较强烈，前后也有两个月时间，闹的居民人心不安，社区群里社区的工作人员也给大家看了改迁后的效果图，可到最后没有了下音。
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经万柏林区政府核实：棚户区改造需要经过好多流程，需前期准备，请市民耐心等待，目前该项工作正在积极推进中。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
2.咨询一下小店区棚户区改造
【网友提问】：领导您好我想咨询一下长治路以东王村北街以南的区域已经开始征收补偿工作了么
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府核实：为确保王村北街棚户区改造项目顺利推进，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》有关规定，决定对王村北街棚户区改造项目范围内国有土地上的房屋及其附属物（国有土地使用权征收）进行征收。目前，营盘街办正就征收问题与房屋业主进行沟通协商，征收决定、征收补偿方案居民可向王村北街棚户区改造拆迁指挥部咨询。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
3.尖草坪区西张村，杨家村感觉很落后
【网友提问】：西张村和杨家村何时能规划，感觉现在很落后，晚上黑灯瞎火的，还不如郊区
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经尖草坪区政府核实：按照区委柴村片区专题规划会议精神，规划部门已对杨家村、西张村等新农村进行统一规划，规划完成且条件成熟后将启动新农村建设。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
4.何时回迁？众所期盼，老人已年老，租房压力大
【网友提问】：尊敬的领导：您好。我的家原来在杏花岭区七一机械厂平房，2017年大约7月份时，杏花岭区燃煤棚户区改造，我们所居住的房屋当时也被拆了；当年公示的文件通知3年给予安置房屋，现在要奔第4个年头去了，仍然没有相关进展信息告知，居无定所地租房度日，心无着落。原来的平房虽小但还有个家，虽冷但有家就踏实，拆迁改造城市发展，我们百姓支持，回迁呢？
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经杏花岭区政府核：根据非集中成片棚户区补偿方案文件，一直发放过渡费，没有停过渡费，敦化坊街道未接到此处分房通知，如有消息排名前列时间通知市民。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
5.小马村2021拆迁吗？
【网友提问】：您好：市长，这2021年小马村回启动拆迁吗？
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府核实：小马社区已列入城中村拆迁改造计划，具体拆迁时间暂未明确，待改造条件成熟将立即启动。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
6.老旧小区改造
【网友提问】：你好！我是寇庄北街大华南宿舍业主，我想问一下我们小区有没有纳入老旧小区改造项目呢？啥时候改造！
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府核实：该小区暂未列入老旧小区改造名单，具体改造时间暂未确定。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
7.太原市万柏林桃杏村
【网友提问】：领导您好，听说我们万柏林桃杏村有规划说要建金融小镇了，我想问一下这个规划在今年会开工吗？谢谢了
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经万柏林区政府核实：为了配合西山国家矿山公园建设，按照城边村提升改造的要求，桃杏村已列入城边村改造计划中，目前拆迁方案正在商榷中。具体改造时间尚未确定。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
02大红本、房产
1.关于延期交房
【网友提问】：您好！我在位于太榆路588号的 聚瑞星城 购买了一套商品房，合同显示时间2020年12月30日前交付，合同到期后多数业主前去验收房屋时开发商告知因为疫情影响所以要推迟至2021年7月31日交付，请问一下开发商所说的疫情影响七个月合理吗？政府有没有出台疫情影响太原市的具体时间，还有到了交房日期不通知业主交房，等业主到交房日期去拿钥匙，才被告知延期交房。希望有关领导出面解决。
【官方回复】：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市住建局核实：在落实疫情防控工作期间，市房管局等七个单位2020年3月12日发《关于有效应对疫情保障城乡建设有序推进促进房地产市场平稳健康发展的通知》（并房［2020］3号）、住建局1月31日发《关于加强建筑工地疫情防控工作的紧急通知》对疫情防控期工作进行安排。具体影响时间建议咨询疫情防控部门或律师。
2.新房交付加收自来水公司配套费等问题
【网友提问】：本人于2014年10月年购买晋源区某村委会城改房，合同签订交付日期2016年10月，现逾期4年准备交付，但村委会附带交房条件为：加收每平米自来水公司配套费65元，热力公司配套费65元／平米，供电公司配套费120元／平米，燃气初装费3800元／户等。后经多方了解，新房交付时只需交契税、住房维修基金、物业费等。相关配套费已计入房屋成本。《新建商品房交易价格行为规则》也规定，供水、供电、供气、通讯、有线电视等建设费用全部计入房屋建设成本、不得在房价外另行收取。现咨询市长，上面相关规定是否属实，我们所买房加收的费用是否合理合法。谢谢！
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经晋源区政府核实：因您反映的案卷中“晋源区某村委会改造”未具体说明属于哪个镇街，哪个村委，无法核实具体情况，且该处属于小产权房，不适用，该条例条款《新建商品房交易价格行为规则》适用于大红本产权。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
3.请求政府督促办产权证。
【网友提问】：我是晋源区晋源街办风峪新村晋阳苑小区的业主，自2007年购房，开发商承诺办理大红本，我们交纳了办理产权证的相关费用及配套费用，我们每年询问开发商办理产权证的事，他哄了我们一年又一年，直到2015年开发商法人周x民终于说了真话：钱花了，没办法办了。2019年太原市处遗办25号文件的发布又给了我们一次重生的机会，二年了开发者周x民是太原市晋源区晋阳苑二期工程指挥部法人代表电话13363442xxx拒不充当主体给我们往处遗办进行首次登记。
购房合同上注明一年内办理产权证。购房合同上盖的太原市晋阳陆苑管理有限公司的印章（感觉物业公司怎么能够进行开发房地产呢？巧了这个物业公司就是晋阳苑筹建指挥部变更而来的，而负责管理本小区晋阳陆苑物业有限公司周x民尚存在。各业主也积极沟通希望能就产权问题尽快解决，但周x明一直以各种理由推脱，迟迟不予办理审报首登，甚至拒绝沟通。
在此请求政府联系相关部门负责人督办
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。目前该小区开发建设单位尚未到市处遗办申报。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
4.新生里K3区8号楼产权问题
【网友提问】：市长您好，我于2006年购置新生里K3区8号楼一套房，当时开发商两年后可办理房产证，此后多次询问无果，现已十四年，早已无人问津，苦于无门，望领导在百忙中予以关注，万分感谢
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
5.关于天泽佳苑不动产证办理
【网友提问】：本小区位于太原市杏花岭区敦化南路72号，开发商是山西晋陵房地产开发有限公司，小区于2018年6月交付使用，交房时开发商以钥匙为由收取百分之二的房产税和代办费，购房合同中约定720日内办理产权证，至今已过合同约定期限但开发商迟迟不予办理，多次督促未果，由于我是公积金担保贷款，现在担保人需要撤出担保，我实在没办法，希望领导帮忙解决，谢谢！
【官方回复】：太原市人民政府办公室：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》排名前列章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
来源：人民网-领导留言板
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