此前，小编读到一篇新华社的资讯：《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，这篇文章瞬间让公摊面积上了热搜，很多人吐槽，公摊太多不合理。
不止新华社，人民网官方公众号也发表了有关“公摊”的文章
已经买了房子的人肯定都知道，实际居住的面积回比建筑面积小，而这差别的部分就是“公摊”，看着简简单单的两个字，却成了无数购房者“头疼不已”的事情。
所以，公摊到底怎么算？什么属于公摊的范围？
而影响公摊的因素有很多：
1.房型结构（几梯几户）
例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。
2.楼盘形态
一般来说高层得房率较低，小高层次之，多层则得房率较高。
3.物业类型
一般来说板式得房率较高，叠式次之，点式则较低。
4.公共活动区域大小
一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。
买房路上总是会遇到各种问题需要解决，就像打游戏通关一样，如果是经验老手的话，可能就非常容易，如果是新手的话，可能就会种种受挫。购房过程中也是如此，对于购房新手，可能对公摊不是太清楚，今天，小编就为你们推荐一些太原公摊小的楼盘，供大家置业参考！
千渡·东山晴目前起价9600元/㎡，均价10000元/㎡，主推建面约104㎡、126㎡、128㎡户型，支持一次性、按揭付款。 楼盘地址：杏花岭实验学校斜对面。 咨询电话：400-032-4608 转 158243
老友新朋福同享 新年新春礼不停，保利茉莉公馆·名品大礼贺新年，优质福包、物业费劵、防霾口罩等好礼相送，更有德云社演出门票惊喜赠送，先到先得。 晋阳街，保利名品，建筑面积约139-190㎡甄稀独梯小高层，5万抵10万火爆认筹中，开盘在即。
恒大御景湾首期6.2万起（分期付款），新品9折惠全城。 “老带新”新年专属福利上线！ 恒房通老业主推荐成交，赚2%高额奖励。 客户购房享额外98折，再减免30000元房款优惠。 项目位于滨河东路摄乐桥东 咨询热线：400-032-4608 转 217247
红星天铂目前均价12500元/㎡，项目主推建面积约91-160㎡含装修户型。开盘楼栋：1#-5#楼；已获预售许可证：(2018)并商房预售字第0210号。 项目地址：南内环与东中环交汇处东北角。 咨询电话：400-032-4608 转 349409
官山院子13米宽院，三开间，首层主卧，房房通院。 官山院子生活美学会馆现已盛大开放，恭迎品鉴。 项目位于晋源区南中环西延线 品鉴热线：400-032-4608 转 347696
富力山项目主推170-190㎡叠拼和联排别墅，产权年限50年，交房时间为2020年9月30日。项目位于晋源区山西太原蒙山景区，咨询热线：400-032-4608 转 16928
