近日，小编从太原规划网获悉，下元城中村改造智诚德商住楼项目建设工程调整方案公示。根据规划变更方案显示，本次方案变更旨在优化住宅和商业功能布局。
具体方案如下：
下元城中村改造智诚德商住楼项目是由山西智诚德房地产开发有限公司建设，项目位于气化西街以南，小井峪信用社以东。总建筑面积为9797.67平方米，地上建筑面积：7972.65平方米，地下建筑面积：1825.02平方米。
原方案及变更后方案图
据规划局称：本次变更主要是为了优化住宅和商业功能布局。原方案住宅主楼项目在北侧，商业主体位于项目南侧，不利于商业经营，商业人流和住宅人流交叉，互相干扰。现将住宅楼调整至项目南侧，商业调整至项目北侧，商业人流和住宅人流相互独立，既有利于住宅安全性和私密性又有利于商业价值的发挥。因此对原方案进行调整。
规划后的商住楼既有利于住宅安全性和私密性又有利于商业价值的发挥，便于周边各小区业主进行商业活动。现将周边在售项目做个盘点，以供参考！
智诚·御河骏景目前主推商铺，商铺均价30000元/平米，主推70-300平米商铺。支持一次性和按揭付款。智诚御河骏景万柏林区 迎泽西大街与和平南路交叉口西南50米处。
南海·公元时代城公寓在售，毛坯均价10000元/㎡，带装修均价12500元/㎡，公寓主推户型是50㎡-120㎡，五证齐全；项目位于迎泽西大街与和平北路交汇处东北角，由山西南丰房地产开发有限公司开发。B区商铺目前50-150㎡在售，价格在20000-45000元/㎡，均价43000元/㎡。南海·公元时代城住宅意向登记中，住宅户型主推85㎡和125㎡。
华峪东区三期主推71、73、91、99、103、107㎡两居，115、118、133、142㎡三居，174、186㎡四居，暂定6月底开盘，支持一次性、按揭付款，按揭银行：兴业银行。工程进度：现房。华峪东区位于万柏林区迎泽西大街小井峪路中段。
富地欢乐颂主推36.86平米一居室、76.48平米两居室、85.18平米三居室，均价11000元/平。支持一次性和按揭付款。项目位于万柏林区小井峪街和前进路交叉口 （五十六中对面）。
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