5月30日,太原国土局公示5宗国有土地使用权转让,此5宗地块位于万柏林区开城路17号,用地性质涵盖住宅、商服、科教,地块总面积约239977平方米(约360亩)。根据公告显示,太原恒源万科房地产开发有限公司以总价约10.7亿元,将以上5宗地块收入囊中。以下为5宗地块具体信息:
1、不动产单元号:140109008001GB00151W00000000
不动产权证号:晋(2018)太原市不动产权第0020906号
土地用途:城镇住宅用地、其他商服用地、科教用地;
使用年限:住宅69.75年、商服39.75年、科教39.75年
面 积:141931.04平方米;
转让价格:住宅4979元/平方米,合计64343.4万元;
商服5815元/平方米,合计3955.1万元;
科教1721元/平方米,合计1015.4万元。
总额:69313.9万元。
2、不动产单元号:140109008001GB00152W00000000
不动产权证号:晋(2018)太原市不动产权第0020907号
土地用途:科教用地;
使用年限:科教49.75年
面 积:16229.31平方米;
转让价格:1727元/平方米,总额2802.8万元;
3、不动产单元号:140109008001GB00158W00000000
不动产权证号:晋(2018)太原市不动产权第0020908号
土地用途:城镇住宅用地、其他商服用地;
使用年限:住宅69.75年、商服39.75年。
面 积:31749.43平方米;
转让价格:住宅4173元/平方米,合计12586.6万元;
商服4665元/平方米,合计740.6万元;
总额:13327.2万元。
4、不动产单元号:140109008001GB00146W00000000
不动产权证号:晋(2018)太原市不动产权第0020909号
土地用途:其他商服用地
使用年限:商服39.75年
面 积:23995.50平方米;
转让价格:商服2829元/平方米,总额:6788.3万元;
5、不动产单元号:140109008001GB00145W00000000
不动产权证号:晋(2018)太原市不动产权第0020910
土地用途:城镇住宅用地;
使用年限:住宅69.75年
面 积:26071.63平方米;
转让价格:住宅5495元/平方米,总额14326.4万元;
对于以上5宗地块未来如何开发,我们了解到,万科将与万柏林区合作,打造“西铭文旅小镇”。万科的进驻,填补了区域范围内品牌房企的缺失,在为区域提供优质居住产品的同时,也将创造一个属于万柏林区的特色小镇。
西铭文旅小镇地处城市近郊,空气清新,生态自然环境良好,未来太原市民又将多了一个好去处。而对于万柏林区的居民,去往这里则更加方便,对于已经在万柏林区居住,或即将在万柏林区置业的人来说,无疑是个好消息。