原标题：11月报 | 楼市进入淡季了？12月买房合适吗？
十一月台州楼市重要新闻
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总投资37亿元，沿海高速路面全线完工，基本具备通车条件
经过连续120天的日夜兼程艰苦奋战，沿海高速完成全部路面施工，圆满完成“决战四个月，决胜路面完工”所有工作任务，台州沿海高速全线基本具备通车条件。
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黄岩城区这条路要西延，规划选址定这2个村！
天元路西延工程完成选址。该项目位于西城街道半洋王村、大树下村，为城市次干道，全长1265米，道路宽度为30米，总用地约32780平方米，总投资估算约7683万元，由区社发集团负责施工建设，待二环南路西延建成后，连接北院线。
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台金高速东延二期建成 与内环线、沿海高速相接
立足台州，台金高速东延二期是台州绕城高速北线的一段，项目的建成将进一步完善台州高速公路网络，使台州环线高速化、高速公路市内成网并连结市外，实现台州市域内 1 小时交通圈，进一步提升区域交通服务功能。
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三门湾大桥台州段基本具备通车条件，未来驾车到宁波一小时
11月10日三门湾大桥及接线工程台州段基本具备通车条件。为全线建成通车打下坚实的基础，春节前全线通车更是指日可待。
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59364万元！方远建设集团竞标拿下镇海中学台州分校项目（EPC总承包）
镇海中学台州分校项目（EPC总承包）已于近日完成招标，中标价59364万元。据悉，由方远建设集团（浙江大学建筑设计研究院有限公司）竞得此标。
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楼山隧道右洞改扩建后成功贯通，温岭离台州市区更“进”一步
楼山隧道是温岭人来往于椒江、路桥的咽喉要道。2016年年底，路泽太高架快速路正式开工。路线全长21公里，双向六车道设计，全程高架、全线不设红绿灯，主线为长达17.5公里的特大高架桥。项目建成以后，台州市区到温岭只要15分钟，提速4倍。
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杭绍台高铁温岭至玉环段项目工可获批，即将开工！！！
杭绍台高铁温岭至玉环段项目可行性研究报告获省发改委批复，标志着杭绍台高铁温岭至玉环段项目的前期重要环节完成，工程方案已定，为今年年底开工建设奠定了坚实的基础。
十一月台州楼市基本情况
据腾讯大浙房产·台州不完全统计：11月份台州全市成交一手住宅约 5502 套（补缺失），成交面积约 2125436.29 平方米（开发区部分数据取值错误）。总体来看，11月每周成交稍有上升，与上月差异并不明显。
从11月份市场来看，楼市政策明显减少。大部分调控都是重申之前的调控政策。与此同时，从全国看，严格落实之前的调控政策，整体市场已经出现平稳，相比较10月份与11月份，台州楼市成交仅相差107套。
据小编所知椒江、黄岩部分楼盘房价开始明显调整，市场涨幅也明显放缓，就如某热盘预期定价为20000/㎡，而实际开盘却是15000/㎡。
与贯穿全年的拿地热情相比，近三个月以来，不管是外地房企，还是台州本地房企拿地速度明显放缓。诸多网友表示：还是很关注土拍详情的，即使不太了解市场，但是从流拍速度可知目前的行情到底如何！
就上月台州区域销售来说，椒江区、开发区、天台县位居前三！椒江区以1281套位居排名前列，开发区以916套紧随以后，天台县以772套位列第三。
继9、10月份新都会（台州一号）月成交连续夺冠，11月成交再次以563套夺冠，占椒江区销售总套数约4成，其余楼盘销售较为平稳！
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