淡季买房注意几个问题

焦点网友99001092438

2016-07-14 09:17:27

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买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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       进入7月,楼市步入淡季。可淡季归淡季,买房的人不是没有,只是变少了而已。对刚需购房者而言,买房是为了自住,无论何时买房都不为过,可到了买房淡季,一些淡季更可能出现的买房问题也随之暴露。淡季买房需注意哪些问题?

      不要被价格迷惑

      时间上已经进入买房淡季,购房人群大幅度减少,而开发商了为吸引购房者,又或者为了下半年的工程进度正常运转,回笼资金,必然会大打价格牌,名目繁多的“特价房”让人挑花了眼。有的“特价房”确实会有一定的优惠,但有的却并不是,购房者在面对清盘、打折、特价、零首付这些楼盘时,一定要睁大双眼,不要被价格所迷惑。

      注意交房时间

      能不能按时交房是每个购房者最关注的问题了。尤其是面对期房时,长时间的等待让很多事情充满未知,有的开发商甚至会因为资金问题而干脆卷款跑路,留下一个烂尾楼。购房者可以选择现房来规避问题,如果实在要买期房,应该多多关注开发商的资质,多了解开发进度,检查相关证件等。

      注意地段选择

      每个地方的城市中心房价自然越贵,地方越偏房价自然越便宜,对于地点的选择并不是越是城市中心越好,也不能为了便宜把房子买的太过偏远,说到底,地段是适合自己的才叫好。年轻人对于地段的选择一般是越繁华越好,交通要便利,配套要齐全,这样的地方一般都在城市中心,但如果接受不了市中心的高房价,可以选择房价相对较低的城市次中心。对于上了年纪的人而言,地方稍微偏远一点则意味着环境好、安静,不过无论如何交通还是要方便,购房者要知道这一点。

      选择适合的房源

      淡季买房有个好处,一般比较好的户型、楼层和面积会在淡季推出,为了维持自家楼盘的热度和回笼资金,淡季推出好房源是个不成文的做法。楼层、户型和面积一定要选好,因为这十分影响自己未来的居住体验。在选择楼层和面积时一定要多为未来作考虑,结婚生子房子要适当买大一点,老年人居住的话楼层就该适当买低些。

来源:台州日报

 

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