继近期市区和环城多宗热门土地高价成交后，本市滨海新区土地市场也急速升温。7月13日，天津中新生态城两宗地块成功出让，溢价率分别高达425%和242%，创当地土地成交溢价率新高。业内人士指出，天津中新生态城近期新房成交价格持续上涨，明显带动了滨海新区的新房成交均价。
据了解，7月13日成交的两宗地块的楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米。其中一宗地块紧邻中央大道，位于一家知名房企年初取得地块的北侧。而当时该房企竞买到手的地块楼面价仅为不到2600元/平方米。新地块的楼面价已经是其3倍。
据本市专业房地产研究机构统计，6月份，滨海新区共计成交新建商品住宅3963套，比去年同期略减3.6%；成交均价10810元/平方米，比去年同期涨23.20%。其中，天津中新生态城的多个项目集中发力，领涨滨海楼市。上周，天津中新生态城成交新房176套，成交均价13729元/平方米。业内人士指出，天津中新生态城的宜居度不断提高，这对滨海新区改善型购房人有很大的吸引力。与滨海新区楼市传统核心地区相比，天津中新生态城的房价处于“补涨”行情中。
来源：台州新闻网
