新地王!路桥多年后终迎重磅新闻 祥生以19.82亿元竞得双水路地块

台州房产汇

2017-09-01 13:41:00 ·-

 

8月31日下午,路桥区银座街以东、双水路以北、北环线以南地块在台州市公共资源交易中心(市府大道777号民泰银行大楼3楼)进行出让,吸引了祥生、德信、立成、碧桂园、中梁、方远、保利、时代、瞿氏、云厦、华鸿、荣安等房企到场参与。最终祥生以19.82亿元的价格获得该地块,起始楼面价为3428元/平(未考虑回购等因素),成交楼面价为8787元/平(未考虑回购等因素)。

该地块需按15000元/平方米回购商业建筑面积不小于16200平方米,不大于17000平方米。

该区域处于椒江洪家与路桥的交界处,毗邻远东商贸区,世纪广场和国贸酒店,距离老城区较近,同时距洪家商贸核心区也不远,周边还有已经开业的星光耀、即将开盘的恒大城市天地项目,包括下午同时出让的椒江区洪兆路以北、中心大道以西商办地块也在不远处。在中心大道开通前,属于一个存在感很低的角落。而随着中心大道开通,双水路沿线建设,使得该板块逐渐开始成型成熟。但地块周边道路都还在施工,环境较嘈杂。

该宗地块除了区位上佳,更为主要的是结束了路桥自2015以来住宅推地荒的阶段(此前两年成交的基本是安置地块),也标志着路桥楼市在结束去库存周期后,进入了全新的阶段。对这样一个时期,这样一个地段的地块来说,市场反馈如何,将直接影响未来一个阶段路桥市场的价格走势。

 

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