凯旋山海颐园所在的位置，位于元宝山以南（森林覆盖率非常高，含有丰富的负氧离子，是家里的天然氧吧），家门口就是碧波浩瀚的大海，家家悦、开发区管委会以西，属于石岛开发区核心区域，整个石岛湾中心位置，地理位置非常优越，开发商永昌地产深耕石岛10余年，之所以选址这块风水宝地，打造石岛养身度假墅质豪宅，也是看好它集万千宠爱于一身的资源配套。项目周边的交通也是非常的便捷，项目门口就是连接石岛老城区和荣成的朝阳路，向南驱车10分钟可到达石岛老城区，（沿途有石岛湾国际海水浴场, 它是一个集旅游观光,休闲度假为一体的综合性海滨生态公园。在这里可以吃到较新鲜的海鲜，呼吸新鲜的空气，享受最美的大海风光。（夏天在家门口就能享受下海惬意与凉爽），凤凰湖、国家4A级景区——赤山风景区（里面有大明神，张保皋纪念馆，法华院），槎山风景区，石岛渔港（这里可以买到较新鲜的海鲜））；向北30分钟可到达荣成火车站；朝阳路向东15分钟可以达到国际港口码头，而且项目周边公共交通也是非常的便捷，门口就是公交车站台，有多路公交经过，可以方便快速的达到石岛和荣成的各个区域。本案不仅交通非常便利，周边配套也是相当齐全，项目以东以西800米左右各有一个家家悦超市，门口朝阳路上还有农业银行，荣成农村商业银行，中国银行，建设银行，满足你的金融理财需求，而且各类酒店饭庄菜场也是一应俱全。桃源卫生服务站，康民医疗，东山医院，石岛较好的医院二院都在项目附近，为您的健康保驾护航。项目北面就是幼儿园，西面是石岛湾中学，让您接送孩子比别人更近一步。而且随着开发区的进一步发展，项目周边的配套还会进一步完善，是您度假养老的优选之地。
凯旋山海颐园，位于石岛湾休闲旅游度假区。门口就有多路公交经过，每十分钟就会有一班公交车，可以便捷地到达石岛老城区和荣成市区。项目背靠朝阳山，南面是碧波浩瀚的大海，在本案与大海之间是政府规划的百米绿化带，这就保证了我们项目是一个真正的一线海景社区，绿化带中间这条南北路是我们开发商为了方便业主出行修建的海滨路，您从这里向西步行15分钟就可以到达桃园民俗度假村和国际海水浴场，后期海边规划建一个游艇码头和垂钓中心。项目东面是威海较大的华东高尔夫球场，有36个标准洞，每个周末都会有中韩的友谊比赛，也是我们大家休闲娱乐、茶余饭后的好去处。整个项目占地400亩，建筑面积32万平方米，共108栋，2700多户。是一个集别墅、花园洋房、小高层，高层多种建筑形态为一体的国际化生态养生社区。我们项目绿化率高达36%，而容积率仅为1.2，所以说我们项目是一个低密度高档次的绿色生态住宅项目。我们项目背山面海、坐北朝南建在向阳坡上，从元宝山根处到朝阳路有36米地落差，每两栋之间有3米地落差，所以不仅在观海、通风、采光上非常适合度假养老，而且项目的风水也特别的讲究，香港中华风水研究院院长慧缘大师给我们项目评定的风水等级为8.031级，世界 上较好的等级是9级，在西藏的布达拉宫，所以说我们项目特别是一个上风上水的宜居宝地。
项目先后开发了西区、东区以及中区。西区和东区现在所剩房源不多，现在我们主要销售的是我们的中区，也是整个地块较好的位置，由8栋4+1错落式花园洋房组成，面积在87至116平米之间。中区南面是开发商耗资千万打造的一条长达300米的鱼形景观音乐喷泉广场，也是我们业主休闲散步的好去处。
