保利凯旋公馆

高层,板楼

威海保利置业有限公司

2014年06月

2015年09月

环翠区 沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）

毛坯

暂无数据

普通住宅

1.98元/平方米.月

山东保利物业管理有限公司威海分公司

70年

售罄

环翠区沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）

暂无数据

93路、23路、41路、26路、43路、27路、49路、31路、53路、50路、5路、33路、12路、36路、37路、56路、1路、21路：浦发银行站

沿青岛北路行驶至沧口路，向西行驶750米左转，沿统一南路向南行驶152米，到达终点

90000平方米

210000平方米

1.8

40%

地下车位900个

72

1300

中小学：戚家庄小学、威海十中、南竹岛小学 综合商场：家家悦超市、大润发 银行：中国银行、农业银行、招商银行、中信银行、邮政储蓄银行 医院：骨科医院、现代医院 市政配套：威海公园、国际会展中心、国际文化交流中心、市民文化活动中心 公园:仙姑顶风景区、塔山公园、威海公园

休闲：社区健身俱乐部

暂无数据

保利凯旋公馆占地面积约9万平方米，容积率为1.8，总建筑面积约21万平方米，绿化率为40%，建筑密度为18%，现规划为26层的高层和部分低层住宅产品相结合，在充分利用山海资源的同时，通过高端产品来拉升项目的整体档次，威海保利将秉承保利集团一贯的开发理念，把文化地产和责任央企落到实处。 凯旋公馆承袭保利公馆系列的artdeco建筑风格。利用天然地块的西高东低的特点，塑造台地景观、依势造景，争取做到移步异景；户型设计动静分明、空间利用合理，提高住宅舒适度，巧妙开窗，把清新空气引入的同时把室外美景亦一并引入室内。 礀目规划以“锲入的风景”为核心理念，总体布局为“两轴一心”的规划结构。南北十字交叉的“两轴一心” 的景观轴线，使社区形成东南部为低层建筑，西侧、北侧为高层建筑的合理分区。辅以完善的道路交通，形成动静、高低分区完善的小区规划。 漀观设计采取台地园林景观设计手法，有一横一纵两个景观轴，细部引入景观跌水及雕塑。强调园林的尊贵感、仪式感，细部引入景观跌水及雕塑，在平面构图上强调精确的富于韵律感的构成形式：将直线、弧线、园方进行穿插使用；形成绿地图底与硬质平台广场的有机间隔。满足居住功能性与高端人群审美需求。 产品由高层及别墅组成，规划总户数1300多户。高层全明设计，270度观景飘窗，落地景观阳台，将室外美景尽收眼底。 别墅设计以联排为主，设计中采取了类独栋的设计手法，地下室设计以库房兼休闲功能为主；1层设计以动态功能空间为主；2层设计以静态功能空间为主。