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基本信息
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楼盘名称
悦澜府邸
建筑类型
多层,小高层,板楼
开发商
威海波德隆房地产开发有限公司
开盘时间
预计2018年08月
开盘提醒
交房时间
预计2019年10月
售楼电话
4006168802-167561
楼盘地址
荣成 管理区黄海北路与双山路交汇处
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
暂无数据
物业公司
荣成创润物业服务有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
荣成至石岛城际客车到赤山红绿灯下车即到
交通方式
成山大道东段向东，行驶72米，向右前方行驶沿海湾北路，行驶约31公里，左转调头沿黄海北路向北，行驶72米，到达终点
规划信息
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占地面积
102000平方米
建筑面积
220000平方米
容积率
1.39
绿化率
42.1%
停车位
1:1，一户一车位
楼栋总数
38
总户数
1354
周边配套
学校：荣成二中
医院：荣成市石岛人民医院、华侨医院鹏城天府北
内部配套
娱乐：文化活动站，老年人活动中心等
其他：社区居委会，社区医疗，物业用房
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
悦澜府邸项目位于山东省威海市石岛管理区新城区中心位置，南北两侧分别为新建主干路双山路、双榜路。东侧为秋实路，西侧是交通要道黄海北路，由黄海北路到达荣成市区只需25分钟，到达石岛老城区仅需15分钟车程。本项目距离威海国际机场仅30分钟车程，交通四通八达，畅通无阻。
项目共占地 10.2公顷，建筑面积22 万平方米 ，容积率为 1.39，绿化率为42.1％ 。是一个集别墅、花园洋房、高层和多层为一体的综合性景观大盘。分为A区、B区两期开发，A区建筑面积14万平方米,以情景多层和板式高层为主，由38个楼座组成，共计1354户。A区先动工12个楼座，其中高层4栋、多层8栋，共计398户。
小区整体规划为纯欧式新古典主义建筑，体现了新古典建筑的简美优雅以及度假式的休闲浪漫。
小区的整个水域面积为20000平方米，由一湖，两潭，三溪组成。
小区主打特色是花园式景观，绿化率42.1％,由5层立体生态绿化：一层有大乔木勾勒天际线；二层有小乔木、大灌木增添层次；三层为灌木供人近赏；四层用花卉、小灌木上色；五层铺草坪。通过5层垂直绿化造景技艺，创造出富有灵动生命的生活气息。
人性化户型设计，以中、小户为主，面积从80-130不等。阳光户型、南北通透、大开间小进深，最小的开间为3米，客厅最小开间为4米，进深为10.9米。
社区施行全封闭式管理，物业服务聘请知名物业公司担任顾问，以五星街“金钥匙”为标准；有保安24小时巡逻,电子监控系统，保安经过严格专业训练，严控门禁，外来人士需登记出入。
小区采用双管路同层排水系统，全面采用浴厕两套排水系统，将洗浴废水和马桶污水分开排放。洗浴的水经净化后通过中水循环系统直接返回业主家中做为冲厕用。也可以灌溉小区的树木。小区还采用无人断电系统，为业主的安全保驾护航。园区内施行人车分流，给老人与孩子的日常生活提供更多安全空间。
项目还同时配有社区居委会，社区医疗，物业用房，文化活动站，老年人活动中心等其他基本配套设施，为业主的日常生活提供最优质的服务。
