20140001
基本信息
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- 楼盘名称 盛德山水绿城尊邸
- 项目特色 大平层
- 建筑类型 板楼
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开发商
威海家美房地产开发公司
威海盛德实业有限公司
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开盘时间
2019年11月08日
[四期11月8日开盘]
开盘提醒我
- 交房时间 2023年12月
- 售楼电话 400-156-0037 转 160432
- 楼盘地址 环翠 嵩山街道盛德山水绿城（原高家庄）
- 装修情况 毛坯
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业公司 威海盛德物业管理有限公司
- 产权年限 70年
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投资商
威海盛德实业有限公司
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2014-01-01
绑定楼栋
22
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交通信息
- 公交路线 42路
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 136000平方米
- 建筑面积 93000平方米
- 容积率 1.36
- 绿化率 45%
- 停车位 车位配比：1：1.85
- 楼栋总数 14栋
- 总户数 520户
- 周边配套 周边景观(自然景观,公园绿化)： 华夏5A级风景区 周边医院(就医条件)： 社区卫生所，经区医院，海大医院 周边学校(就学条件)： 新苑中小学 周边交通配套设施： 环山路（威海城市快速路） 周边商业，商业环境： 五总站商圈，韩乐坊，豪业圣迪
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学校
新苑学校（初中部）
新苑学校（小学部）
- 内部配套 内部配套,公建配套： 社区活动区域
- 供暖方式 市政集中供暖
- 建材设备 盛德品质！十层稀缺！ 楼间距大！密度低！ 公摊小！ 告别城城市”鹆子笼” 户型好！ 大平层！ 背靠天鹅岭，森林覆盖率70%。交通、配套日渐成熟，闹中取静，全龄大型低密度社区。 占地：800亩 建面：80万平 共520套 容积率：1.36 定位：10层低密度洋房（稀缺） 层高：3米/3.15米 配套：同层排水、中央吸尘、中央新风、壁挂太阳能 户型：135-212平 户型方正，一梯两户，大开间、短进深，动静分区，南北双向大阳台 楼间距：40-70米 采光充足，告别城市鸟笼 公推：12%-15% 超高得房率！ 车位配比：1：1.85 解决停车难的问题 轩斯宝同层排水、兰舍新风、东方雨虹防水、中财、美国壳牌冷热水管、三玻两腔LOW-E玻璃、西蒙开关、埃美柯纯铜铭球阀…..解决房子硬件差带来的所有烦恼
楼盘简介
- 项目由威海老牌开发商盛德实业和家美地产联合开发，两家公司起步于1997年，深耕威海23年，是专注于地产开发和物业管理的本土品牌企业。连续多年被评为资信三A级，深受广大客户的认可和信赖，在高区、环翠区、经区先后打造了十几个项目，像祥云花园、丽景茗都、海湾国际、世纪新城等知名社区。 山水绿城是集多层、小高层、高层、社区教育、医疗等为一体的大型低密度人文社区。项目总占地面积800多亩，总建筑面积80万平方米，规划总户数5800多户。是目前在建项目中高品质，并拥有优美自然居住环境的超大楼盘，也是市区为数不多的品牌楼盘。 项目一、二、三期于2017年全部售罄。经过2年多的沉淀，开发商多次考察市场，结合一线品牌房企设计理念和本地居民居住习惯，对四期产品进行多次调整和升级改造，推出了迎合市场需求的花墅洋房产品尊邸。项目无论从建筑规划还是园林景观，都在前几期的基础上做了更大的升级。作为整个项目较好的位置，私密性优质，北坐天鹅岭前坡，南照金子岭山脉，西邻太平庵，地势西高东低，北高南低，三面环山的布局，形成“太师椅”风水格局，藏风聚气，也是专为社会精英人士量身打造。 四期尊邸占地面积约13.6万平方米，建筑面积9.3万平方米，容积率仅为1.36，绿化率高达45%。项目由14栋10层花墅洋房组成，这是开发商多次斟酌衡量，才实行砍掉大高层建筑的决定，别人建30层，我们只建10层，真正做到牺牲容积率，摒弃“鸽子笼”，让居住更舒适，也正是因为降低了建筑楼层，才把市场上百分之二三十的公摊降低至12%，也就是说同样100平的房子在山水绿城·尊邸，我们的实用面积至少比市面上的实用面积多10-15平米，面积越大，我们的实用面积越大。 在户型设计上，公司充分考虑了以人为本的设计理念，南北通透，动静分区，将品牌房企与本地习惯结合，不盲目追求面宽，而是将面宽与进深同样做大，既满足日常活动敞阔的需求，又较大程度满足装修设计，可以摆放多种家具不受限制，面积从135平米三居到212平米五居之间，每户南北均设置360度阔景大阳台，层高较高3.15米，既享受了别墅的宽奢，又保留了平层的便利，圆您空中别墅小院落的梦想。项目未毛坯交房，为您后期自行打造奢华府邸提供了便利条件。
