按照惯例，“金三银四”往往是楼市“开闸放量”的节点，然而今年四月，受楼市调控政策不断收紧的影响，楼市金三银四反弹弱于前两年。据搜狐焦点数据中心统计，4月威海商品房共成交2285套，成交面积为232754㎡，成交套数环比2017年4月总量3318套下降31.1%，同比2018年3月的总量2160套仅上涨5.8%，详情请见下图：
商品房可分为现售房和预售房，据统计，威海4月份的现售房共成交22套，占比1%，预售房总成交量为2263套，占比99%。
4月预售房以及现售房情况如下表：
商品房也可分为住宅和非住宅。据统计，4月威海住宅总成交量为2018套，占比88%；非住宅共成交267套，占比12%。
4月住宅以及非住宅情况如下表：
