他来了，他来了！威海土地市场又有新动静！威海品牌房企再添一员大将！
11月7日上午，威海市自然资源和规划局公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权，总成交面积为236017平方米，总成交价为6.8亿元，被威海兴茂置业有限公司、山东卓亚房地产开发集团有限公司以底价成交。
其中威海兴茂置业有限公司拍下威自然资经挂（经）字〔2019〕2-1号，总出让面积为81961㎡，总成交价格达5.56亿元，该企业为世界五百强中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业——中国金茂的子公司，这标志着中国金茂正式进驻威海。
该地块位于经区齐鲁大道南、东海路东，土地用途为城镇住宅和商服用地，总建面17.21万㎡，容积率2.1，折合楼面价3229元/平，规划配有文化活动站300㎡，老年人日间照料中心360㎡（室外活动场地200㎡），6班幼儿园（建筑面积1897㎡，用地面积3750㎡）等。
山东卓亚房地产开发集团有限公司以1.3亿拍下威自然资经挂（经）字〔2019〕2-2号和威自然资经挂（经）字〔2019〕2-3号两宗地块，两宗地块均位于经区桥头镇，底价成交。
其中自然资经挂（经）字〔2019〕2-2号位于经区桥顺路南、桥兴路东，出让面积为36796平方米，用途为商服用地（零售商业用地），由单体大商业、室内步行街、酒店、特色景观大道、大型城市广场等建筑构成，自持产权面积不少于28000平方米。
自然资经挂（经）字〔2019〕2-3号位于经区桥丰路南、兴达路西，出让面积为117260平方米，规划用途为住宅（城镇住宅）、商服（零售商业）、公共管理与公共服务（公用设施）用地，自配文化活动站300㎡，社区居家养老服务用房360㎡（室外活动场地200㎡），9班幼儿园（建筑面积3175㎡，用地面积4885㎡）等。
此外，公共开放式绿地的设置应符合《威海市区中小型开放式绿地规划布局导则》要求，与小区同步建设，配置活动场地和运动设施，对公共开放。
值得注意的是：
1.威自然资经挂（经）字〔2019〕2-2号和威自然资经挂（经）字〔2019〕2-3号两宗地块两宗地块搭配出让。
2、项目需同步进行整体开发建设，待威自然资经挂（经）字〔2019〕2-2号的商业项目建筑主体达到地上两层后，威自然资经挂（经）字〔2019〕2-3号的住宅项目方可进行预售。
3.商业项目在取得建设工程施工许可证之日30个月内完成建设，并开业运营；
4.竞买人在竞得该商业地块后，须引进一家国内主板或香港上市的商业知名品牌运营企业（以竞买人提供的合作意向书为准）。
