2018年开端，房企的销售业绩呈现良好发展态势，在前年，渭南楼盘均价破4者甚少，但今年，楼盘均价或突破5000元大关，渭南城市商品住宅均价一路上升，再加之房企推货意愿较强，楼市开始发力。与此同时，市场供需关系收到进一步的修补，大部分项目去化基本完成，房企开始了新一轮的开工补货。就市场走势而言，渭南楼市火热趋势还将持续。
渭南供需双方不断升级 促使房价持续走高
供方楼盘升级，品牌房企抢滩。随着碧桂园、恒大、宝能等品牌房企的进入，将会给渭南楼市带来了新产品、新体验、新服务，智慧社区、智能家居层出不穷。渭南购房者的消费需求急待提升，品牌房企带来的更优秀的产品有着巨大的需求空间。
需方支付能力升级，棚改催化支付意愿提升。渭南从近年开始进行的棚户区拆迁改造，掀起安置购房热潮。棚改货币化一定程度上提升了居民的支付能力，在市场不断升温的条件下，购房意愿也逐步提升，渭南房价面临持续走高。
渭南开发商开始钟情开发大户型大空间
从去年起，渭南开发商便开始打造大户型房源，基本上都在110平以上的户型，有些楼盘甚至都没有小户型，如鸿基·紫御观邸、新洲华盛城等。渭南房企的大户型开发或许将成为未来楼市发展大方向。
究其原因，一方面，随着购房人口不断增加，渭南楼市迎来了新一轮的热潮，市场上对房子的需求相比从前而言，对户型空间性、功能性需求又有了新的提高；另外一方面，渭南房价越来越高，买房者短时间内，购买改善型住宅的可能性很小，甚至有的人，几十年内只能为首套房的贷款奔波，既然如此，还不如购买一套大户型房源，刚需改善一步到位。
总结
渭南城市的先进发展吸引着众多房企的进入，而房企为了提高销售业绩，又进一步打造居住环境，形成一个良性循环。在住宅均价上涨的同时，渭南楼市也将迎来更高品质的楼盘，市场的良好发展态势将会继续保持。
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