2017年的渭南楼市有一个关键词“涨价”，渭南楼市整体均价从年初1月份的3521元/㎡上涨到了11月的4050元/㎡，上涨529元/㎡。那么，作为购房者最为关心的渭南各大热门楼盘，他们的涨幅到底是一个什么情况，涨价原因和在？价格还有没有上涨的可能？今天就给大家排出一个渭南楼市2017年均价涨幅TOP10榜单，以供广大渭南购房者参考。
十大楼盘领衔渭南楼市涨幅榜
TOP10：通达·朗郡上涨150元 [近期动态]
通达·朗郡，2017年1月均价3700元/㎡，11月3850元/㎡，上涨150元/㎡。
通达·朗郡，作为通达地产在西三路的重要项目，2017年完成了优质收官，虽说项目均价涨幅不大，但作为接班人，通达·精品以优秀的户型赢得了市场上更多的关注。免费咨询热线：4006830099转95678
TOP9：牡丹庄园上涨220元/㎡ [近期动态]
牡丹庄园，2017年8月较低价2980元/㎡，11月3200元/㎡，上涨220元/㎡。
牡丹庄园，在2017年8月惊艳亮相，优越的地理位置加上略低的价格，尤其是项目90多的小三室，一出场就赢得了很多刚需客户的青睐。免费咨询热线：4006830099转12568
TOP8：豪庭·佳苑上涨250元/㎡ [近期动态]
豪庭·佳苑，2017年1月均价3550元/㎡，11月3800元/㎡，上涨250元/㎡。
众所周知，西五路作为市政前沿地段，近年来已成为大品牌房企云集之地，这里将形成渭南新的大型居住云区，而豪庭·佳苑在这个地区能够立足，全仗高性价比的产品，现如今二期不仅产品升级，价格也升级了。免费咨询热线：4006830099转17210
TOP7：渭南宏帆广场上涨300元/㎡ [近期动态]
渭南宏帆广场，2017年5月均价4500元/㎡，12月4800元/㎡ ，上涨300元/㎡。
作为今年渭南楼市的重头大戏，渭南宏帆广场可谓收获连连，相信很多人都期待看到宏帆广场成型的时刻。免费咨询热线：4006830099转38188
TOP6：豪润公园天下上涨300元/㎡ [近期动态]
豪润公园天下，2017年4月均价3900元/㎡，11月4200元/㎡，上涨300元/㎡。
2017年的豪润公园天下，在销售上取得了惊人的业绩，8、9、10、11、12、13#楼几近售罄，优质的周边配套、一期实景呈现都给客户带来了良好的居住体验。免费咨询热线：4006830099转95590
TOP5：鑫润·紫金城上涨400元/㎡ [近期动态]
鑫润紫金城，2017年4月较低价3400元/㎡，11月较低价3800元/㎡，上涨400元/㎡。
鑫润·紫金城，作为西二路核心板块今年的新军，从年初一开始就展示了惊人的实力，项目上半年一期主打高性价比，到了二期涨价就成了势在必行的事情。免费咨询热线：4006830099转64173
TOP4：百姓家园上涨400元/㎡ [近期动态]
百姓家园，2017年1月均价3200元/㎡，12月3600元/㎡，上涨400元/㎡。
百姓家园，一直在人们印象中就属于产品优质，价格略底的刚需盘，然而今年随着一期成型，南湖规划出台，这个区域也成为渭南购房者所关注的焦点地区，现如今二期销售也到了尾声。免费咨询热线：4006830099转25512
TOP3：华盛公寓上涨410元/㎡ [近期动态]
华盛公寓，2017年4月均价3390元/㎡，12月3800元/㎡，上涨410元/㎡。
仓程路，城市中轴线，渭南三大商圈之一，位于这条路上的70年产权学区纯现房，在刚上市的时候就感觉价格有点低得离谱，作为新洲地产宜商宜居宜投资型的全能产品，果然到了11月份的时候涨价了。免费咨询热线：4006830099转12565
TOP2：上上国风2期·东府上涨500元/㎡ [近期动态]
上上国风2期·东府，2017年6月4100元/㎡，11月4600元/㎡，上涨500元/㎡。
渭南购房者，甚至是渭南房地产业内在提到上上国风的时候，都少不了一下这几个关键词，大品牌，好物业，核心地段，配套齐全，一期优质，景观大宅，室内恒温泳池、110米楼间距等，这么多的亮点，涨价是必然的。免费咨询热线：4006830099 转 12561
TOP1：天久一品上涨600元/㎡ [近期动态]
天久一品，2017年1月均价3400元/㎡，12月4000元/㎡，上涨600元/㎡。
今年的渭南楼市，一水的都是期房，都是排号，很多渭南购房者来电咨询的时候，都指明了要现房，而我们能推荐的少有项目，那就有且只有天久一品了，小高层，一梯两户，所有户型南北通透，这就是较大的亮点，难怪天久一品会涨价了。免费咨询热线：4006830099 转95607
两大原因导致渭南房价上涨
考虑到今年渭南房价为什么会上涨，勇哥认为，首先是大量的新品新盘频推，大牌房企入住渭南，整体拉高了渭南楼市，原本以刚需为主的市场提升到了以改善型需求为主；其二，政府大范围拆迁项目，也给渭南楼市注入了大量的购房生力军。
细看今年的渭南楼市，有两个比较强的关键词在里边，新产品和新项目。2017年3月新春刚过，序幕还没有开始，而渭南楼市却直接进入高潮，信达地产、碧桂园、新洲地产、渭南宏帆广场、东湖半岛、鑫润·紫金城、豪润公园天下、百姓家园、豪庭佳苑等渭南一干房企项目在3月大动作不断，花园洋房、两梯两户、湖景大宅等一系列高端产品。再到后半年，恒天首府·丹桂园、通达·精品、九栋洋楼3期、渭南·义乌国际商贸城更是接踵而至。
在这其中，信达地产的花园洋房和碧桂园的精装房瞬时间将渭南楼市的整体均价拉高了接近1000元/㎡，此外，诸如豪润地产、新洲地产、上上地产等项目，则是通过改变产品结构，升级产品来拉动了房价的上涨。
另外，2017年渭南市政府下发的拆迁片区达10多处，其中包括了像二院片区、南京大街棚户区、老货运站西站等多数好地段区域。很多业内人士直言，在接下来的年末和18年，渭南楼市有望彻底迎来大爆发。
期房变现房，渭南未来价格或仍将上涨
在平常的来电咨询中，很多渭南购房者都对2018年房价是否还将持续上涨比较感兴趣。答案是肯定的，纵观今年的渭南楼市，在期房、排号遍地的节点，房价仍能如此持续上涨，待到来年转为准现房或现房，价格上涨是势在必行的事情。
此外，随着中海、恒大等更多的国际性大品牌进入渭南市场，渭南楼市2018年的前景被更多的人所看好。
