早春3月的到来，吹走了渭南城市里最后一抹寒冷，而渭南楼市随着大环境的调整，也发生了细微的变化。那么，你是从哪些方面察觉到楼市近期的变化呢？作为地产媒体人，小编今天先整理一些自己的思路供大家参考。
首先，我们以时间轴作为观察主线：
作为敏锐的市场人，你GET到其中的变化了吗？最明显的变化是房地产行业在逐步“回温”。
其实，大家最关注的应该是楼市大环境的“回暖”有没有传导至渭南市场呢？
我们从2月搜狐焦点月度数据可知，渭南楼市2月份新房成交套数462套，较1月份增长194套，也验证了之前关于1月之后渭南楼市或将触底反弹的预言。
其实，不管是地产人还是渭南购房者，更想了解的是在这样的利好环境下，渭南楼市近期又有哪些动向呢？
一、渭南精明房企择期开盘或推新，3月中旬后成为好时机
一般情况下，房企会在开盘时，将相对优秀的产品亮相，预打响市场的排名前列枪，以检验市场的认可度。同样在市场相对不景气的情况下会减少供货量，关于这一点，我们可参照今年春节期间，渭南楼市营销活动情况。那么，3月后各房企又有哪些动作呢？
据了解，3月中旬左右，渭南近期热销房企多数将推出新品，其中包括：文瑞·卓锦花园城、中创·天曜、宝能华府、富力城、多彩康城等。
俗话说，看事物应透过现象看本质，精明房企会择期开盘或推新，3月中旬后或将成就渭南楼市春暖花开时。
二、“回暖”后排名前列战，价格将值得期待
自万科年会关于黑铁时代的宣言后，行业内普遍认为竞争压力激烈，而面对“回暖”后的排名前列战，各售楼部活动力度和价格都值得期待，如果市场预期较好，此次入手可能成为较佳购房时机。
三、推新前或有少量存货清盘
据了解，新产品入市之前，部分房企会对之前的少量存货进行清盘，这一阶段也是购房入手好时机，应该也能争取到较大优惠，购房者要及时关注此类信息！同时还要提醒渭南购房者，清盘房源一般数量较少，也可能存在“小小缺陷”：如楼层选择少，顶底层、数字4.....购房者可根据自身需求考虑好！
综上所述，不管是政策面、楼市近期反馈情况都可以见得，春暖花开时渭南楼市值得期待！
